ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 303-ЭС19-5217

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва24 апреля 2019 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационную жалобу Департамента муниципальной собственности  администрации города Хабаровска (г. Хабаровск) на решение Арбитражного  суда Хабаровского края от 12.09.2018, постановление Шестого арбитражного  апелляционного суда от 09.11.2018 и постановление Арбитражного суда  Дальневосточного округа от 29.01.2019 по делу  № А73-11837/2018,  

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Дальэнергомобилизация»  (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском  к Департаменту муниципальной собственности администрации города  Хабаровска (далее – Департамент) об обязании произвести перерасчет  арендной платы по договору от 11.03.2008  № 210 аренды земельного участка с  01.01.2018 исходя из его кадастровой стоимости в размере  

18 464 157 руб. 59 коп. 

Арбитражный суд Хабаровского края решением от 12.09.2018,  оставленным без изменения постановлениями Шестого арбитражного  апелляционного суда от 09.11.2018 и Арбитражного суда Дальневосточного  округа от 29.01.2019, иск удовлетворил. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, Департамент, ссылаясь на нарушение судами норм материального  и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и принять  новый судебный акт об отказе в иске. 

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если  изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на  исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных  актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении  компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а  также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья  Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи  жалобы Департамента на рассмотрение в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации  не имеется. 

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по  правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства,  

руководствуясь статьями 22, 66 Земельного кодекса Российской Федерации,  статьей 24.20 Федерального закона от 29.07.1998  № 135-ФЗ «Об оценочной  деятельности в Российской Федерации», разъяснениями, приведенными в  пунктах 16 и 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 17.11.2011  № 73 «Об отдельных вопросах практики  применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре  аренды», в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 30.06.2015  № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при  рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения  кадастровой стоимости объектов недвижимости», пришли к выводу об  обоснованности иска Общества.  

Суды исходили из следующего: Общество, являясь арендатором  публичного земельного участка по договору от 11.03.2008  № 210, обратилось  18.04.2018 в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения  кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной  регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Комиссия)  с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка; по  результатам рассмотрения Комиссией данного заявления решением  

от 16.05.2018  № 10 установлена новая кадастровая стоимость земельного  участка, сведения о которой внесены в Единый государственные реестр  недвижимости, поэтому арендная плата за пользование спорным земельным  участком подлежит перерасчету с 01.01.2018 исходя из его новой кадастровой  стоимости. 

Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной  инстанций. 

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы  судов, основаны на неправильном толковании норм материального права, не  

подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального  права, повлиявших на исход дела, и не являются основанием для передачи  жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации 

о п р е д е л и л:

отказать Департаменту муниципальной собственности администрации  города Хабаровска в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева