ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 305-ЭС26-7565

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. ФИО1 июля 2026 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтова Н.А., изучив кассационную жалобу Маццарелли Микеланджело (должника) на определение Арбитражного суда города Москвы от 1 ноября 2025 г., постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2026 г. и постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 апреля 2026 г., принятые в деле № А40-244023/2023 о несостоятельности (банкротстве) должника по его заявлению об исключении из конкурсной массы квартиры и разрешении разногласий в отношении условий ее реализации,

установил:

определением Арбитражного суда города Москвы от 1 ноября 2025 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2026 г. и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17 апреля 2026 г., в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе ФИО2 просит об отмене судебных актов, ссылаясь на отсутствие в предложенном залоговым кредитором Положении о реализации имущества условия о приобретении должнику замещающего жилья и на установление заниженной цены на квартиру.

Основания для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства установлены частью 1 статьи 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и наличия их в связи с рассматриваемой жалобой не усматривается.

Суды установили, что спорная квартира находится в залоге и обеспеченное ею требование включено в реестр, что в силу статей 138, 21325, 21326 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 446 Гражданского

процессуального кодекса Российской Федерации исключает применение к ней исполнительского иммунитета, по правилу о котором должнику на приобретение нового жилья выплачивается оставшаяся после погашения требования залогового кредитора и расходов по делу о банкротстве сумма выручки от продажи заложенной квартиры.

Установление начальной продажной цены залогового имущества мотивировано судами.

Руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать Маццарелли Микеланджело в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Н.А. Ксенофонтова