ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

№ 305-ЭС14-7332

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

   

 

г. Москва

 

30 января 2015 г.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Шарапово» (Одинцовский район, с. Шарапово) на решение Арбитражного суда Московской области от 15.05.2014 по делу № А41-8342/14, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2014 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.10.2014 по тому же делу,

по иску Министерства имущественных отношений Московской области (далее – Министерство, истец) к закрытому акционерному обществу «Шарапово» (далее – Общество, ответчик) об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:0090524:545, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, в западной части кадастрового квартала 50:20:0090524, по цене, указанной в извещении Общества от 24.06.2013 № 107, и равной 6 151 840 руб.

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области, 

 

установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 15.05.2014, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2014 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 14.10.2014, заявленные требования удовлетворены.

В кассационной жалобе общество ссылается на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате нарушения судами норм права и неправильной оценки судов обстоятельств спора.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что общество направило в уполномоченные органы письмо о продаже принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. Министерство сообщило Обществу о намерении Московской области реализовать преимущественное право покупки земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем правительство Московской области издало постановление о приобретении в собственность Московской области спорного земельного участка на условиях, предложенных Обществом.

В связи с уклонением общества от заключения договора купли-продажи спорного земельного участка, истец обратился в суд с настоящим иском.

Руководствуясь статьей 8 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также положениями статьей 8 - 10 Закона Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области», суды пришли к выводу о том, что министерство выполнило все условия соблюдения правил преимущественной покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и осуществило действия, необходимые для реализации решения о приобретении в собственность Московской области спорного земельного участка, в то время как Общество необоснованно уклонилось от заключения спорного договора.

Доводы заявителя не могут быть признаны основанием для отмены в кассационном порядке судебных актов, принятых судами по данному делу, поскольку не свидетельствуют о нарушении ими норм материального и процессуального права, по своей сути направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судами при рассмотрении настоящего спора, что не отнесено к полномочиям Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь  статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

 

определил:

отказать закрытому акционерному обществу «Шарапово» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации

 

                      А.Н. Маненков