ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 305-ЭС18-2130(5)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

13 марта 2019 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., изучив с материалами истребованного дела кассационную жалобу ФИО1 и ФИО2

на определение Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2018 (судья Авдонина О.С.), постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2018 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.09.2018 (судьи Михайлова Л.В., Зенькова Е.Л., Мысак Н.Я.) по делу № А40-53873/2017 о банкротстве акционерного общества "Косинское", 

установил:

как следует из материалов дела и обжалованных судебных актов, общество "Косинское" являлось застройщиком офисно-жилого комплекса, расположенного по адресу: 

<

...> (далее – жилой комплекс).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 31.03.2017 возбуждено дело о банкротстве общества "Косинское" (далее – должник), решением того же суда от 28.04.2017 должник признан банкротом по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении него введена процедура конкурсного производства.

28.04.2017 судом в отношении должника применены положения Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее  Закон о банкротстве) о банкротстве застройщиков.

В установленный законом двухмесячный срок после публикации объявления о банкротстве общества "Косинское" ФИО1, ФИО2 и другие заявители подали заявления о включении их требований в реестр требований о передаче жилых помещений.

Определением от 26.07.2017 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО1 о передаче жилого помещения (однокомнатной квартиры площадью 44,8 кв.м.) с условным номером 1068 на шестом этаже в секции № 11 в корпусе № 1 жилого комплекса на общую сумму 3 424 000 руб.

Определением от 12.09.2017 в реестр требований о передаче жилых помещений включено требование ФИО2 о передаче жилого помещения (одной комнаты площадью 53 кв.м.) с условным номером 903 на двенадцатом этаже в секции № 10 на площадке № 3 в корпусе № 1 жилого комплекса на общую сумму 2 926 000 руб.

24.10.2017 собрание участников строительства приняло решение не обращаться в суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок жилищно-строительному кооперативу, в связи с чем 18.12.2017 ФИО1, ФИО2 и другие участники строительства заявили в арбитражный суд о трансформации требований в денежные на основании статей 201.5, 201.13 Закона о банкротстве, потребовав также признать их обеспеченными залогом имущества должника.

13.03.2018 в судебном заседании в порядке статьи 49 АПК РФ заявители ходатайствовали об изменении (увеличении) требований за счет включения в них размера убытков в виде реального ущерба, причиненного нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения. Убытки рассчитаны в виде разницы между стоимостью жилого помещения, которое должно быть передано участнику строительства, определенной на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, то есть по пункту 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве.

В обоснование размера убытков заявители представили отчет об оценке рыночной стоимости от 13.03.2018.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2018, оставленным в силе постановлениями апелляционного и окружного судов от 09.07.2018 и от 27.09.2018, требования заявителей исключены из реестра требований о передаче жилых помещений и включены в реестр денежных требований в размерах, уплаченных участниками строительства по договорам.

Заявителям отказано в принятии уточнения требований (учете убытков), а также в установлении статуса залоговых кредиторов.

Отказывая в составе денежных требований убытков, суды исходили из того, что уточнение требований противоречит статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так требование о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства, является самостоятельным дополнительным требованием, имеющим свой предмет, основание и размер, отличный от требования участника строительства о возврате денежных средств, уплаченных по договору за жилые помещения. Закон не обязывает суд самостоятельно в отсутствие своевременно заявленного кредитором требования учитывать размер указанных убытков.

Суды руководствовались подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 и пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, ФИО1 и ФИО2 просят обжалуемые судебные акты отменить в части отказа в учете в составе денежных требований убытков и направить вопрос в этой части на новое рассмотрение или, не передавая вопрос на новое рассмотрение, включить в третью очередь реестра требований кредиторов общества "Косинское" требования ФИО1 в сумме 2 969 498 руб., ФИО2 – 4 637 736 руб.

Доводы кассационной жалобы сводятся к тому, что процессуальное законодательство предусматривает возможность увеличения требований в порядке статьи 49 АПК РФ. Кроме того, у суда первой инстанции не было правовых оснований не принимать требования заявителей в части убытков, поскольку обязанность по учету их размера при установлении размера денежного требования участника строительства предусмотрена для судов положениями статьи 201.5 Закона о банкротстве. Рыночная стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, должна определяться оценщиком, привлекаемым конкурсным управляющим за счет застройщика.

Основанием для отмены или изменения судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Приведенные доводы заявителей указывают на наличие таких оснований, заслуживают внимания и требуют проверки в судебном заседании.

Руководствуясь статьей 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

определил:

кассационную жалобу ФИО1 и ФИО2 с делом № А40-53873/2017 Арбитражного суда города Москвы передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Назначить судебное заседание на 4 апреля 2019 г. на 15 часов 00 минут в помещении суда по адресу: Москва, улица Поварская, дом 15, зал № 3048 (подъезд 5).

Судья С.В. Самуйлов