ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Дело № 309-ЭС15-6034 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 22 июня 2015 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтова Н.А.,  изучив кассационную жалобу гражданина Деревянко А.Г. (ответчик,  пос. Лесные Поляны Пушкинского района Московской области) на  определение Арбитражного суда Оренбургской области от 02.09.2014,  постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 21.10.2014 и постановление Арбитражного суда Уральского округа  от 24.02.2015, принятые в рамках дела № А47-6500/2013 о банкротстве  закрытого акционерного общества «Акмел» по заявлению конкурсного  управляющего должника о признании недействительным договора  от 24.12.2012 о праве приобретения 41/42 доли в праве общей долевой  собственности на земельный участок, заключенного должником и гражданином  Деревянко А.Г., и применении последствий недействительности сделки в виде  взыскания 12 109 770 рублей основного долга и 1 438 560 рублей процентов за  пользование чужими денежными средствами,  

установил:

определением Арбитражного суда Оренбургской области от 02.09.2014,  оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 21.10.2014, договор от 24.12.2012 о праве  приобретения доли в праве общей собственности на земельный участок  признан недействительным на основании пункта 1 статьи 61.2 Федерального  закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  (далее – Закон) и применены последствия недействительности сделки в виде  обязания Деревянко А.Г. возвратить обществу «Акмел» 12 109 770 рублей.  

Арбитражный суд Уральского округа постановлением от 24.02.2015,  оставил определение от 02.09.2014 и постановление Восемнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 21.10.2014 без изменения.  

В кассационной жалобе гражданин Деревянко А.Г. просит о пересмотре  указанных судебных актов как нарушающих нормы материального и  процессуального права вследствие неправильной правовой оценки  оспариваемого договора, являющегося договором задатка, к которому  неприменимы положения статьи 61.2 Закона, и необоснованного признания  завышения цены приобретаемого участка.  

В силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной  коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке  кассационного производства являются существенные нарушения норм  материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на  исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита  нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и  иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом  публичных интересов.  

Таких оснований для пересмотра состоявшихся судебных актов в  коллегиальном судебном заседании по доводам, изложенным в кассационной  жалобе, не установлено.  

Суды установили, что договор купли-продажи доли земельного участка,  право приобретения которой в будущем предусмотрено в оспариваемом  договоре, между сторонами не заключен.  

Учитывая нахождение приобретателя доли в процедуре банкротства,  договор купли-продажи не будет заключен и в будущем.  

При таких обстоятельствах выводы судов о неравноценности встречного  исполнения для должника, уже уплатившего гражданину 12 109 770 рублей, но  не получившего встречного предоставления, вероятность получения которого в  будущем также отсутствует, договор от 24.12.2012 обоснованно признан  недействительным на основании пункта 1 статьи 61 Закона.  

При таких обстоятельствах оценка земельного участка, не являющегося  предметом договора от 24.12.2012, и правовая квалификация этого договора  значения не имеют.  

Руководствуясь статьями, 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской  Федерации  

определил:

отказать гражданину Деревянко А.Г. в передаче кассационной жалобы  для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда  Российской Федерации Н.А. Ксенофонтова