ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 307-ЭС25-14943 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 13 февраля 2026 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Шилохвост О.Ю., изучив кассационную жалобу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (истец) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26 октября 2024 г. по делу № А56-112980/2023, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2025 г. и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 октября 2025 г. по тому же делу по иску акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга» к администрации Невского района Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» о взыскании 154 291 руб. 15 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной на отопление и горячее водоснабжение, 50 084 руб. 56 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 20 февраля 2024 г. с последующим начислением с 21 февраля 2024 г. по дату фактического исполнения основного обязательства (с учетом уточнения иска), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Невского района», Комитета финансов Санкт-Петербурга, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области,  

установил:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26 октября 2024 г. со второго ответчика в пользу истца взыскано 20 391 руб. 60 коп. долга, 5 534 руб. 50 коп. неустойки, неустойка на сумму долга с 21 февраля 2024 г. по дату фактического исполнения основного обязательства, в остальной части в иске отказано.  

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2025 г. , оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда  

Северо-Западного округа от 16 октября 2025 г., в порядке процессуального правопреемства истец – ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга» заменен на его правопреемника – АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»; решение отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании 15 207 руб. 62 коп. долга и 5 906 руб. 29 коп. неустойки, с первого ответчика в пользу истца взыскано 15 207 руб. 62 коп. долга, 5 906 руб. 29 коп. неустойки по лицевому счету № 

<

***>, в остальной части решение оставлено без изменения.  

Заявитель обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты отменить в части отказа во взыскании с ответчиков как представителей публичного собственника долга за поставленные коммунальные услуги в жилые помещения, находящиеся в государственной собственности, но переданные в пользование покупателям по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.  

В силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.  

Таких оснований в связи с доводами жалобы не установлено. 

Разрешая спор, суды руководствовались статьями 210, 249, 308–310, 539– 548 Гражданского кодекса Российской Федерации и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчиков стоимости коммунального ресурса, относящегося к квартирам, переданным физическим лицам по договору купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с рассрочкой платежа.  

Суждения заявителя о затруднительности получения информации о лицах, владеющих и пользующихся спорными квартирами до регистрации за ними права собственности противоречат содержанию кассационной жалобы, в которой указаны лица, заключившие договоры купли-продажи спорных квартир. В отсутствие иных возражений против частичного удовлетворения иска приведенные довод не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.  

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  

определил:

отказать акционерному обществу «Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации О.Ю. Шилохвост