ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 303-ЭС17-9964

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

08 августа 2017 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства «Чесноковское» на решение Арбитражного суда Амурской области от 15.11.2016 по делу № А04-8931/2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2017 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.04.2017 по тому же делу 

по иску крестьянско-фермерского хозяйства «Сумароковское» (Амурская область, с. Чесноково) к администрации Чесноковского сельсовета (Амурская область, с. Чесноково), крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Чесноковское» (Амурская область, с. Чесноково) о признании недействительным договора и применении последствий недействительности сделки

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Амурской области от 15.11.2016, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2017, удовлетворены требования крестьянско-фермерского хозяйства «Сумароковское» (далее - КФХ «Сумароковское») к администрации Чесноковского сельсовета (далее - администрация), крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Чесноковское» (далее - КФХ «Чесноковское») о признании недействительным договора аренды от 20.05.2016 № 7, обязании КФХ «Чесноковское» возвратить полученный по договору аренды от 20.05.2016 № 7 земельный участок с кадастровым номером 28:18:021011:29 в распоряжение муниципального образования Чесноковский сельсовет Михайловского района Амурской области.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.04.2017 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, КФХ «Чесноковское» просит отменить принятые по настоящему делу судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права. 

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Разрешая спор, суды исходили из того, что к спорным правоотношениям, связанным с предоставлением земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, нормы Земельного кодекса Российской Федерации подлежат применению во взаимосвязи с положениями Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ). 

Установив, что договор аренды заключен в отношении земельного участка, испрашиваемого также КФХ «Сумароковское», суды пришли к выводу о том, что при наличии заинтересованности в предоставлении спорного земельного участка нескольких претендентов, вопрос о его предоставлении должен быть решен исключительно путем проведения соответствующих торгов.

Также суды учли отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для предоставления КФХ «Чесноковское» спорного земельного участка без проведения торгов.

В связи с изложенным, руководствуясь статьями 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39.6, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Закона №101-ФЗ, суды удовлетворили заявленные по настоящему делу требования, признав договор аренды земельного участка недействительным, применив последствия его недействительности. 

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, аналогичные доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, были предметом рассмотрения судов, получили надлежащую правовую оценку и по существу сводятся к несогласию с выводами судебных инстанций, основанными на оценке с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленных в материалы дела доказательств.

Существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела доводы жалобы не подтверждают, а потому не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы крестьянского (фермерского) хозяйства «Чесноковское»  для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

                 Е.Е. Борисова