ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 306-ЭС20-13886

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва26 октября 2020 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив  кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Энергия- Климат», общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная  промышленная компания «Родина», Комитета по управлению муниципальным  имуществом и земельным отношениям муниципального образования  «Старомайнский район», муниципального учреждения администрация  муниципального образования «Старомайнский район», общества с  ограниченной ответственностью «Агрофирма «Приволжье» (далее - заявители)  на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19.06.2020 по  делу  № А72-17941/2017 Арбитражного суда Ульяновской области 

по иску заместителя прокурора Ульяновской области в защиту интересов  Российской Федерации в лице Межрегионального территориального  управления Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области (далее - МТУ  Росимущества) к Комитету по управлению муниципальным имуществом и  земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район»  (далее - комитет), обществу с ограниченной ответственностью «Энергия- Климат» (далее - общество) о признании недействительным договора купли- продажи земельного участка от 17.10.2007  № 1-408 в части приобретения в  собственность земельного участка с кадастровым номером 73:16:021703:04,  расположенного по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО  Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 1504 га, категория  земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование  - для сельскохозяйственного производства, применении последствий  недействительности сделки, признании недействительной записи регистрации  права в ЕГРН  № 73:16:000000:382-73/007/2017-1 от 27.01.2017 на земельный  

участок с кадастровым номером 73:16:000000:382, расположенный по адресу:  Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское  поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м, категория земель - земли  сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для  сельскохозяйственного производства, о наличии права собственности на  данный земельный участок у общества, о признании отсутствующим права  собственности общества на земельный участок с кадастровым номером  73:16:000000:382, расположенный по адресу: Ульяновская область,  Старомайнский район, МО Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка,  площадью 13 119 812 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного  назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного  производства, обязании общества передать комитету земельный участок с  кадастровым номером 73:16:000000:382, расположенный по адресу:  Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское  поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м, категория земель - земли  сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для  сельскохозяйственного производства, об обязании комитета по управлению  муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Старомайнский  район» передать МТУ Росимущества в РТ и Ульяновской области земельный  участок с кадастровым номером 73:16:000000:382, расположенный по адресу:  Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское сельское  поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м, категория земель - земли  сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для  сельскохозяйственного производства (с учетом уточнения требований), 

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: Управления Федеральной службы  государственной регистрации и картографии Ульяновской области,  Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий  Ульяновской области, муниципального учреждения администрация  муниципального образования «Старомайнский район» (далее - администрация),  общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная  промышленная компания «Родина» (далее - компания), общества с  ограниченной ответственностью «Агрофирма «Приволжье» (далееагрофирма), Федерального агентства лесного хозяйства, Нижне-Волжского  бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов,  Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг», 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Ульяновской от 12.09.2019 исковые  требования удовлетворены частично: признан недействительным договор  купли-продажи земельного участка от 17.10.2007  № 1-408, заключенный между  комитетом и обществом в части приобретения последним в собственность  земельного участка с кадастровым номером 73:16:021703:04, расположенного  по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское  сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 1504 га, категория земель - земли  

сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для  сельскохозяйственного производства; суд обязал общество передать комитету  земельный участок с кадастровым номером 73:16:000000:382, расположенный  по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Жедяевское  сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м, категория земель  - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для  сельскохозяйственного производства; обязал комитет передать МТУ  Росимущества земельный участок с кадастровым номером 73:16:000000:382,  расположенный по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, МО  Жедяевское сельское поселение, д. Арчиловка, площадью 13 119 812 кв. м,  категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование - для сельскохозяйственного производства. В удовлетворении  требований о признании недействительной записи регистрации права в ЕГРН и  о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с  кадастровым номером 73:16:000000:382 отказано. 

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от  26.12.2019 решение суда изменено в части удовлетворения иска и  распределения судебных расходов, исковые требования оставлены без  удовлетворения. В остальной части решение оставлено без изменения. 

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 19.06.2020  постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от  26.12.2019 отменено, решение Арбитражного суда Ульяновской области от  12.09.2019 оставлено в силе. 

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской  Федерации, заявители просят отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь  на нарушение судами норм материального и процессуального права, оставить в  силе постановление суда апелляционной инстанции. 

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. 

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к  выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра  судебных актов в кассационном порядке. 

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд округа,  руководствуясь статьями 168 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статьями 7, 8, 9, 11, 27, 77, 78, 101 Земельного кодекса Российской Федерации,  статьей 3 Федерального закона от 04.12.2006  № 201-ФЗ «О введении в действие  Лесного кодекса Российской Федерации», статьями 8, 82, 83 Лесного кодекса  Российской Федерации, установив, что земельный участок с кадастровым  

номером 73:16:000000:382, образованный в результате раздела земельного  участка с кадастровым номером 73:16:021703:04, право собственности на  который было зарегистрировано за муниципальным образованием, относится к  землям лесного фонда, доказательства изъятия земельного участка из земель  государственного лесного фонда и возникновения права муниципальной  собственности на участок, отсутствуют, учитывая также нахождение на участке  объекта водного фонда, признал заключенный комитетом с обществом договор  купли-продажи в части приобретения в собственность земельного участка с  кадастровым номером 73:16:021703:04 недействительным, указав на его  заключение в отсутствие согласия собственника и в нарушение закона,  устанавливающего запрет на отчуждение земельных участков, входящих в  состав земель лесного фонда, к которым относится спорный земельный  участок, обязав осуществить возврат истцу земельного участка с кадастровым  номером 73:16:000000:382. 

Приведенные заявителями в кассационных жалобах доводы  существенных нарушений норм материального и процессуального права,  повлиявших на исход дела, не подтверждают, в связи с чем оснований для  передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. 

Администрацией и агрофирмой заявлены ходатайства о приостановлении  исполнения решения Арбитражного суда Ульяновской области от 12.09.2019 и  постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 19.06.2020 по  настоящему делу. 

Согласно части 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28.11.2018   № 451-ФЗ) в случае истребования дела судья Верховного Суда Российской  Федерации вправе вынести определение о приостановлении исполнения  обжалуемых судебных актов до окончания производства в суде кассационной  инстанции, если лицо, подавшее кассационные жалобу, представление,  ходатайствует о таком приостановлении, при условии, что заявитель обосновал  невозможность или затруднительность поворота исполнения судебных актов. 

Поскольку в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации  отказано, заявленные ходатайства о приостановлении исполнения судебных  актов удовлетворению не подлежат. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6,  291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационных жалоб общества с ограниченной  ответственностью «Энергия-Климат», общества с ограниченной  ответственностью «Сельскохозяйственная промышленная компания «Родина»,  Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным  отношениям муниципального образования «Старомайнский район»,  муниципального учреждения администрация муниципального образования  

«Старомайнский район», общества с ограниченной ответственностью  «Агрофирма «Приволжье» для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

В удовлетворении ходатайств общества с ограниченной  ответственностью «Агрофирма «Приволжье», администрации муниципального  образования «Старомайнский район» о приостановлении исполнения решения  Арбитражного суда Ульяновской области от 12.09.2019 и постановления  Арбитражного суда Поволжского округа от 19.06.2020 по делу  № А72- 17941/2017 отказать. 

Судья Верховного СудаРоссийской Федерации Е.Е. Борисова