ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 № 308-ЭС20-21585(3,4)

г. Москва

26.07.2024 Дело  № А53-4775/2020 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В.,  рассмотрев кассационные жалобы ФИО1 и ФИО2 на определение Арбитражного суда Ростовской области  от 31.07.2023, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 04.12.2023 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа  от 27.04.2024 по делу  № А53-4775/2020 о банкротстве ФИО3 (далее - должник), 

установил:

в рамках дела о банкротстве должника определением суда первой инстанции  от 20.10.2022 отказано в удовлетворении заявления ФИО1 о признании  недействительными предварительного договора купли-продажи от 01.02.2023,  договора купли-продажи от 10.02.2023, заключенного финансовым  управляющим ФИО4 и ФИО5, и возложения на ФИО4 обязанности заключить с  победителем торгов  № 26461-ОТПП/1 ФИО1 договор купли-продажи  имущества должника в составе лота  № 1 – ½ доли в праве на земельный  участок с кадастровым номером 61:44:0011501:632, площадью 511 кв. м,  расположенный по адресу: 

<

...>, и  жилой дом с кадастровым номером 61:44:0011501:864, общей площадью 107 кв.  м, расположенный по тому же адресу, по цене 2 451 007 руб. Встречное  заявление ФИО5 о признании за ней преимущественного права  покупки вышеуказанного недвижимого имущества и перевода на  ФИО5 права и обязанности покупателя на указанное имущество  удовлетворено. Признан действительным договор купли-продажи имущества от  

10.02.2023, заключенный финансовым управляющим и ФИО5  Отменены обеспечительные меры, принятые определением суда от 14.02.2023 в  виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ростовской области совершать регистрационные  действия в отношении указанного имущества.  

Постановлением апелляционного суда от 04.12.2023 определение суда от  31.07.2023 отменено. Признаны недействительными предварительный договор  купли-продажи от 01.02.2023, договор купли-продажи объектов недвижимости  от 10.02.2023, заключенные финансовым управляющим ФИО3 –  ФИО4 и ФИО5 Применены последствия  недействительности сделок, на ФИО5 возложена обязанность  возвратить ФИО3 указанное имущество; восстановлено право  требования ФИО5 к ФИО3 задолженности в сумме  2 451 007 руб. В удовлетворении остальной части заявленных требований  ФИО1 отказано. В удовлетворении встречного отказано. Отменены  обеспечительные меры, принятые определением суда от 14.02.2023. 

Постановлением суда округа от 27.04.2024 постановление  апелляционного суда 04.12.2023 отменено, определение суда первой инстанции  от 31.07.2023 оставлено в силе. 

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской  Федерации, заявители указывают на нарушения в толковании и применении  судами норм права. 

По результатам изучения принятых по делу судебных актов и доводов,  содержащихся в кассационных жалобах, установлено, что предусмотренные  статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  основания для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации отсутствуют. 

Разрешая разногласия в пользу участника долевой собственности, суды  признали его право подлежащим судебной защите. 

При установленных судами фактических обстоятельствах обособленного  спора доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных ими  нарушениях норм права, которые бы служили достаточным основанием в силу  части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации к отмене или изменению обжалуемых судебных актов в порядке  кассационного судопроизводства. 

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, 

определил:

отказать в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации. 

Судья С.В. Самуйлов