ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

                                                Дело № 306-ЭС14-2572

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва

 

                                                10 октября 2014 года

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Капкаев Д.В., изучив кассационную жалобу конкурсного управляющего Жилищно-строительным кооперативом «Татищев» Воробьева С.А. (г.Тольятти) от 03.09.2014 на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2014 и постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 03.06.2014 по делу № А55-20143/2010 Арбитражного суда Самарской области по заявлению конкурсного управляющего Воробьева С.А. о признании торгов по реализации имущества ЖСК «Татищев» недействительными и применении последствий их недействительности, 

                                                                            установил:

                                                в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Жилищно-строительного кооператива «Татищев» (далее – должник), в процедуре конкурсного производства, открытого решением Арбитражного суда Самарской области от 10.11.2010, конкурсный управляющий должником обратился с заявлением о признании торгов по реализации имущества должника в ходе конкурсного производства и договора купли-продажи имущества, заключенного по результатам торгов с обществом с ограниченной ответственностью «Зеленый берег», недействительными и применения последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

                                                Определением от 13.11.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Фабрикант.ру», общество с ограниченной ответственностью «Кузбасская организация торгов» и общество с ограниченной ответственностью «Черная Грива».

                                                Определением от 25.12.2013 заявление удовлетворено. 

                                                Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2014 это определение отменено, в удовлетворении заявления отказано.

                                                Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 03.06.2014 оставил без изменения постановление апелляционной инстанции от 28.03.2014.

                                                В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, конкурсный управляющий должником просит отменить судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций, считая их принятыми с существенными нарушениями норм материального права. 

                                                Основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 291.11 Кодекса).

                                                Оценив доводы заявителя и содержание обжалуемых судебных актов, судья не находит оснований к передаче дела для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

                                                Судами установлено, что на собрании кредиторов должника (протокол от 18.04.2012 № 5) утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, принято решение о продаже объекта незавершенного строительства – 14-ти этажного двухподъездного жилого дома с нежилыми помещениями и инженерно-техническим обеспечением, рыночная стоимость которого определена с привлечением независимого оценщика и составила 7 284 208 рублей без права аренды.

                                                В соответствии с этим Положением 18.07.2012 состоялся открытый аукцион по продаже этого имущества должника.

                                                Победителем торгов по реализации имущества признано ООО «Зеленый берег», с которым должником 23.07.2012 заключен договор купли-продажи  указанного имущества, пунктом 2.1 которого определена его стоимость в размере 7 648 418 руб. 40 коп. Обязательства по оплате стоимости имущества ООО «Зеленый берег» были исполнены.

                                                Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды апелляционной и кассационной инстанции, руководствуясь статьей 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая обстоятельства, установленные в рамках дела № А55-3366/2013, указали на отсутствие существенных нарушений порядка проведения торгов, которые могли бы служить основанием для признания этих торгов недействительными; продажа имущества осуществлялась в соответствии с утвержденным Положением о реализации имущества должника, которое не было оспорено в установленном порядке. 

                                                Доводы заявителя, направленные на несогласие с указанными выводами, не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

                                                С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                определил:

                                                в передаче кассационной жалобы конкурсного управляющего Жилищно-строительным кооперативом «Татищев» Воробьева С.А. (г.Тольятти) от 03.09.2014 для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

                                                         Судья 

 

Д.В.Капкаев