ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

№ 305-КГ16-2699

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

   

 

г. Москва

 

18 апреля 2016 г.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на решение Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2015 по делу №А40-20135/2015, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2015 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.12.2015

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы (г.Москва) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (г.Москва) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права, 

 

УСТАНОВИЛ:

департамент городского имущества города Москвы (далее - департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление Росреестра по Москве) с заявлением о признании незаконным отказа от 12.01.2015 №12/224/2014-269 в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>; обязании произвести государственную регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество. 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2015, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2015, заявленные требования удовлетворены. Суд обязал Управление Росреестра произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости. 

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 18.12.2015 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Управление Росреестра просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Из обжалуемых актов следует, что оформленный сообщением  от 12.01.2015 №12/224/2014-269 отказ Управления Росреестра в государственной регистрации права собственности города Москвы на указанный объект недвижимости, со ссылкой на абзацы 4,10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), мотивирован непредставлением департаментом акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством центральных тепловых пунктов.

Разрешая спор, суды, оценив представленные в материалы дела доказательства, установили, что спорное сооружение имеет статус объекта вспомогательного назначения, на которое в силу пункта 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию.

Установив, что департаментом на государственную регистрацию права собственности на заявленный объект недвижимости представлены все необходимые документы, в том числе, инвестиционный контракт, акт реализации инвестиционного контракта, акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного строительством сооружения, договор краткосрочной аренды земельного участка, кадастровый паспорт, суды, руководствуясь статьями 16, 18, 20, 25, 25.3 Закона о регистрации, статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, обоснованно посчитали отказ регистрирующего органа незаконным, в связи с чем правомерно удовлетворили заявленные по настоящему делу требования.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут свидетельствовать о наличии оснований для отмены оспариваемых судебных актов в порядке кассационного производства.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

 

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

 

Е.Е. Борисова