ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 306-ЭС15-3980

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва	

«21» апреля 2015г.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, г. Балаково Саратовской области, на решение Арбитражного суда Саратовской области от 26.08.2014, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2014 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 25.02.2015 по делу №А57-7945/2014

по иску открытого акционерного общества «Мебельная компания «ШАТУРА» (далее – ОАО «ШАТУРА», компания) к Балаковскому муниципальному району Саратовской области в лице комитета финансов администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Саратовской области в лице министерства финансов Саратовской области, муниципальному образованию город Балаково Саратовской области в лице управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, Комитету финансов администрации Балаковского муниципального района Саратовской области,

установил:

ОАО «ШАТУРА» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к Балаковскому муниципальному району Саратовской области в лице комитета финансов администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Саратовской области в лице министерства финансов Саратовской области, муниципальному образованию город Балаково Саратовской области в лице управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Комитету финансов администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, Правительство Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Саратовской области о взыскании неосновательного обогащения в сумме 6 971 690,88 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.01.2014 по 14.04.2014 в сумме 143 791,12 рубля, с последующим начислением процентов до фактического исполнения денежного обязательства.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 26.08.2014, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2014 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 25.02.2015, взыскано с Балаковского муниципального района Саратовской области в лице управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области за счет средств казны Балаковского муниципального района Саратовской области в пользу ОАО «ШАТУРА» неосновательное обогащение в размере 3 485 845, 44 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 15.01.2014 по 14.04.2014 в размере 71 895,56 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 29288,70 руб., взыскание процентов указано производить с суммы задолженности в размере 3 485 845, 44 руб. по дату фактического исполнения начиная с 15.04.2014 исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в 8,25%; также взыскано с муниципального образования город Балаково в лице управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области за счет средств казны муниципального образования город Балаково в пользу ОАО «ШАТУРА» неосновательное обогащение в размере 3 485 845, 44 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 15.01.2014 по 14.04.2014 в размере 71 895,56 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 29288,70 руб., взыскание процентов производить с суммы задолженности в размере 3 485 845, 44 руб. по дату фактического исполнения начиная с 15.04.2014 года исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в 8,25%. В требованиях к Саратовской области в лице министерства финансов Саратовской области, Комитету финансов администрации Балаковского муниципального района Саратовской области отказано.

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области обратился в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просил указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено арбитражными судами, между управлением (арендодателем) и компанией (арендатором) заключены договоры от 12.09.2012 №500 и №501 аренды двух земельных участков с кадастровыми номерами 64:40:03 01 03:189 и 64:40:03 01 02:192, расположенных по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Транспортная, д. 12. 

Компанией за 2013 год уплачена арендная плата за спорные земельные участки 12 341 927 руб. 60 коп. 

Полагая, что управлением при расчете арендной платы применена недействующая кадастровая стоимость, что повлекло переплату арендной платы в сумме 6 971 690 рублей 88 копеек, компания обратилась в суд с настоящим иском. 

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь статьями 424, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», установив, что арендная плата по договорам аренды является регулируемой, а распоряжением от 28.12.2012 №989-р утверждена новая кадастровая стоимость спорных земельных участков, суды пришли к выводу о том, что ОАО  «ШАТУРА» переплатило арендную плату в сумме 6 971 690 рублей 88 копеек, поскольку с 01.01.2013 по 10.01.2013 размер арендной платы подлежал определению исходя из их кадастровой стоимости, утвержденной постановлением от 07.07.2009 № 270-П, а с 11.01.2013 по 31.12.2013 - исходя из кадастровой стоимости, утвержденной распоряжением от 28.12.2012 № 989-р. 

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ответчиков, был определен в соответствии со статьями 395 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, были предметом их рассмотрения и получили соответствующую правовую оценку.

Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными  фактическими обстоятельствами дела.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

определил:

отказать Комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации

 

А.Н. Маненков