ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 310-ЭС15-8192

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва

04.08.2015

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., рассмотрев  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "Сплав" на  решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.10.2014 по делу № А14-794/2014,  постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2014 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от  09.04.2015 по тому же делу, 

 по иску общества с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "Сплав" (г. Воронеж, далее - общество НПП "Сплав") к индивидуальному предпринимателю Башкирову Владимиру Витальевичу (г. Воронеж, далее - предприниматель Башкиров В.В.) о признании строения газовой котельной по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 54а самовольной постройкой и возложении на ответчика обязанности снести газовую котельную по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 54а в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу (с учетом уточнения заявленных требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Администрация городского округа город Воронеж, Управление главного архитектора администрации городского округа г. Воронеж, Потребительский гаражно-строительный кооператив "Союз" ( далее - ПГСК "Союз"), Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области,

установил:

решением Арбитражного суда Воронежской области от 06.10.2014,  оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2014 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 09.04.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество НПП "Сплав" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на неправильное применение судами норм  материального и процессуального  права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из содержания оспариваемых судебных актов и установлено судами, арендаторами земельного участка по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 54-а, согласно условиям договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 657-08/гз от 21.07.2008, являются общество НПП "Сплав", ПГСК "Союз"  и предприниматель Башкиров В.В.

Указанный земельный участок предоставлен арендаторам на основании части 1 статьи 36 Земельного Кодекса Российской Федерации, как фактически занимаемый принадлежащими им объектами недвижимости: подземными гаражами (ПГСК "Союз" и общество НПП "Сплав") и зданием кафе (предприниматель Башкиров В.В.).

За предпринимателем Башкировым В.В. на основании решения Арбитражного суда Воронежской области от 26.04.2010 по делу № А14-8821/2010 зарегистрировано право собственности на нежилое здание литер А, А1-А4, площадью 1325,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. Генерала Лизюкова, д. 54-а, данные внесены в   Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок.

Право собственности Башкирова В.В. на спорное строение зарегистрировано в упрощенном порядке, как на объект вспомогательного использования. В качестве документа основания в свидетельстве о государственной регистрации права указана декларация об объекте недвижимого имущества от 13.06.2013.

17.02.2014 за обществом НПП "Сплав" зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект общей площадью 2109,3 кв. м, степенью готовности 1%, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 54-а, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № 36-36-01/050/2014346.

Полагая, что газовая котельная расположена на земельном участке, не отведенном для строительства в установленном законом порядке, на которую отсутствует разрешительная документация, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив, в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные по делу доказательства, учитывая результаты проведенной экспертизы, из которой следует, что  спорный объект попадает под признаки объектов вспомогательного значения, руководствуясь нормами статьи 222 Гражданского кодекс Российской Федерации, подпунктом  3 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Иная оценка заявителем обстоятельств спора не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального права.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "Сплав" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации

 

В.В. Попов