ВЕРХОВНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 306-ЭС20-14920

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва19 октября 2020 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив  кассационную жалобу администрации муниципального образования «Город  Саратов» на решение Арбитражного суда Саратовской области от 29.10.2019 по  делу  № А57-25288/2018, постановление Двенадцатого арбитражного  апелляционного суда от 11.12.2019 и постановление Арбитражного суда  Поволжского округа от 16.06.2020 по тому же делу 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Нептун» к  администрации муниципального образования «Город Саратов» о взыскании  выкупной цены за нежилые помещения с кадастровыми номерами  64:48:010314:113, 64:48:000000:218472, 64:48:000000:219596 в размере  4 015 000 руб., расходов по оплате досудебного экспертного исследования в  сумме 20 000 руб., прекращении права собственности общества с ограниченной  ответственностью «Нептун» на указанные нежилые помещения, 

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, Комитета по финансам  администрации муниципального образования «Город Саратов»,  

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 29.10.2019,  оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного  апелляционного суда от 11.12.2019 и постановлением Арбитражного суда  Поволжского округа от 16.06.2020, с муниципального образования «Город  Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального  образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального  

образования «Город Саратов» в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Нептун» (далее – общество) взыскано 3 458 000 руб. в счет  выкупной цены нежилых помещений площадью 36,3 кв. с кадастровым  номером 64:48:010314:113; площадью 13 кв. м, с кадастровым номером  64:48:000000:218472; площадью 47,1 кв. м, с кадастровым номером  64:48:000000:219596, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Григорьева угол  ул. Соборная д. 52/30; прекращено право собственности общества на нежилые  помещения площадью 36,3 кв. м, кадастровый номер 64:48:010314:113;  площадью 13 кв. м, кадастровый номер 64:48:000000:218472; площадью 47,1 кв.  м, кадастровый номер 64:48:000000:219596, расположенные по адресу: г.  Саратов, ул. Григорьева угол ул. Соборная д. 52/30, в удовлетворении  остальной части исковых требований отказано. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, администрация муниципального образования «Город Саратов»  (далее – администрация), ссылаясь на нарушение судами норм материального и  процессуального права, просит отменить обжалуемые судебные акты, дело  направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. 

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к  выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра  судебных актов в кассационном порядке. 

Разрешая спор по настоящему делу, суды, руководствуясь положениями  статей 235, 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 32  Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 18 Федерального  закона от 21.12.1994  № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от  чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», установив, что  многоквартирный жилой дом, в котором находятся спорные нежилые  помещения признан аварийным и подлежащим сносу, жилые помещения и  земельный участок изъяты, принятое решение о сносе дома находится в стадии  исполнения, что свидетельствует о фактическом изъятии нежилых помещений  и отсутствии у общества возможности их использования, в связи с чем пришли  к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика выкупной стоимости  этих помещений, определив цену выкупа на основании заключения судебной  экспертизы. 

Доводы, изложенные в кассационной жалобе и заявлявшиеся ранее в  судах нижестоящих инстанций, получили надлежащую правовую оценку,  выводы судов не опровергают.  

Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и  (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы  не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации не имеется. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы администрации  муниципального образования «Город Саратов» для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е. Борисова