ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 308-ЭС20-11217

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва09.09.2020 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив  кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Жилой комплекс  Промышленный» на решение Арбитражного суда Краснодарского края  от 11.09.2019, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 18.12.2019 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа  от 19.06.2020 по делу  № А32-41023/2018,  

установил:

товарищество собственников жилья «Жилой комплекс Промышленный»  (далее - Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с  заявлением к Администрации муниципального образования город Краснодар  (далее - администрация), Департаменту архитектуры и градостроительства  администрации муниципального образования город Краснодар о признании  незаконными действий администрации по отказу в формировании земельного  участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, выраженному в письме от 01.08.2018  № 8953/29; об  обязании администрации в трехмесячный срок устранить допущенные  нарушения прав и законных интересов Товарищества путем формирования  

земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.  Краснодар, ул. Промышленная, 19/2 для целей передачи в общую долевую  собственность. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, судом первой инстанции привлечены  товарищество собственников жилья «Промышленная, 19/1», Департамент  имущественных отношений Краснодарского края, межрегиональное  территориальное управление Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея. 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.09.2019,  оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 18.12.2019 и постановлением Арбитражного суда  Северо-Кавказского округа от 19.06.2020, в удовлетворении заявления  отказано. 

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, 

Товарищество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд  Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм  материального права, повлиявшие на исход дела. 

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым  кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения  

в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам  Верховного Суда Российской Федерации. 

Судами установлено, что в границах земельного участка с кадастровым  номером 23:43:0302020:26 площадью 9 976 кв. м, по адресу: 

<

...>, расположены два  многоквартирных дома с почтовыми адресами: 

<

...> и дом  № 19/2, находящиеся в управлении  

заявителя (дом  № 19/2) и товарищества собственников жилья «Промышленная,  19/1» (дом  № 19/1). 

Товарищество обратилось в департамент с заявлением о формировании  земельного участка под многоквартирным домом 19/2. 

Департамент письмом от 01.08.2018  № 8953/29 отказал в формировании  земельного участка под многоквартирным домом 19/2, мотивировав свой отказ  тем, что участок под вышеуказанными многоквартирными домами площадью  9 976 кв. м, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с  кадастровым номером 23:43:0302020:26, вид разрешенного использования -  «центральная общественно - деловая зона (ОД.1), многоэтажные и  среднеэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными на 1 этаже  помещениями общественного назначения». 

Считая данный отказ в формировании земельного участка незаконным,  Товарищество оспорило его в судебном порядке. 

Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды  руководствовались положениями статей 198 – 201 АПК РФ, статьи 16  Федерального закона от 29.12.2004  № 189-ФЗ «О введении в действие  Жилищного кодекса Российской Федерации» и исходили из отсутствия  установленной законом совокупности условий, необходимой для признания  оспариваемого отказа незаконным. 

Разрешая спор суды указали, что земельный участок с кадастровым  номером 23:43:0302020:26 площадью 9 976 кв. м под многоквартирными  домами, представляющими единый жилищный комплекс, сформирован и  поставлен на кадастровый учет 14.01.2004, и действующим законодательством  не установлено запрета на формирование одного земельного участка для  размещения и эксплуатации двух многоквартирных домов. 

С учетом предмета и основания заявленных требований, доводы,  изложенные заявителем в кассационной жалобе, не свидетельствуют о  существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не  

являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в  кассационном порядке. 

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья 

определил:

в передаче кассационной жалобы товарищества собственников жилья  «Жилой комплекс Промышленный» для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации отказать. 

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации В.В. Попов