ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 306-ЭС19-19327 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва13 сентября 2019 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, рассмотрев  ходатайство общества с ограниченной ответственностью специализированный  застройщик «Стройресурс» (г. Саратов) о приостановлении исполнения  решения Арбитражного суда Саратовской области от 20.03.2019 по делу  

 № А57-28350/2018 по искам объединенным в совместное производство,  заместителя прокурора Саратовской области в интересах публично-правового  образования город Саратов в лице администрации муниципального  образования «Город Саратов» к администрации муниципального образования  «Город Саратов», обществу с ограниченной ответственностью «Ксиан» (далее  – (общество «Ксиан») о признании недействительными (ничтожными)  следующих сделок: 

- соглашения об изменении разрешенного вида использования земельного  участка от 15.12.2015 к договору аренды от 17.10.2005  № 540 земельного  участка с кадастровым номером 64:48:000000:132, 

- договора аренды от 22.10.2018  № Ар-18-673/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:176, 

- договора аренды от 22.10.2018  № Ар-18-674/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:178, 

- договора аренды от 22.10.2018  № Ар-18-675/ю-1земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:177,  

- договора аренды от 12.02.2016  № Ар-16-83/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:149, 

о применении последствий недействительности ничтожной сделок,  обязав общество «Ксиан» возвратить администрации муниципального  

образования «Город Саратов» земельные участки с кадастровыми номерами:  64:48:010120:149, 64:48:010120:176, 64:48:010120:178, 64:48:010120:177; 

по иску заместителя прокурора Саратовской области в интересах  публично-правового образования город Саратов в лице администрации  муниципального образования «Город Саратов» к администрации  муниципального образования «Город Саратов», обществу «Ксиан», обществу с  ограниченной ответственностью «Стройресурс» (далее – общество  «Стройресурс») с требованиями признать недействительными (ничтожными)  следующие сделки: 

- договор аренды от 12.02.2016  № Ар-16-76/ю-0 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:000000:132,  

- договор аренды от 08.11.2018  № Ар-18-723/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:000000:132, 

- договор аренды от 08.11.2018  № Ар-18-721/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:172,  

- договор аренды от 08.11.2018  № Ар-18-720/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:173,  

 договор аренды от 08.11.2018  № Ар-18-722/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:174, 

- договор аренды от 08.11.2018  № Ар-18-719/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:175; 

- договор аренды от 12.02.2016  № Ар-16-82/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:147, 

- договор аренды от 12.02.2016  № Ар-16-74/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:150, 

 - договор аренды от 12.02.2016  № Ар-16-80/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:151, 

- договор аренды от 22.10.2018  № Ар-18-667/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:151,  

- договор аренды от 22.10.2018  № Ар-18-665/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:165,  

- договор аренды от 22.10.2018  № Ар-18-664/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:166,  

- договор аренды от 22.10.2018  № Ар-18-662/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:167, 

- договор аренды от 22.10.2018  № Ар-18-663/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:168, 

 - договор аренды от 22.10.2018  № Ар-18-661/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:169, 

- договор аренды от 22.10.2018  № Ар-18-666/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:170, 

- договор аренды от 12.02.2016  № Ар-16-79/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:152,  

 - договор аренды от 22.10.2018  № Ар-18-670/ю-1 земельного участка с  кадастровым номером 64:48:010120:152, 

- договор аренды от 22.10.2018  № Ар-18-671/ю-1 земельного участка с  

кадастровым номером 64:48:010120:171, 

- договор аренды от 12.02.2016  № Ар-16-77/ю-1 земельного участка с  

кадастровым номером 64:48:010120:153;

о применении последствий недействительности ничтожных сделок и  

обязании общества «Стройресурс» возвратить администрации муниципального  

образования «Город Саратов» земельные участки:

- с кадастровым номером 64:48:000000:132 площадью 2219 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:172 площадью 1082 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:173 площадью 1673 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:174 площадью 1075 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:175 площадью 1081 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:147 площадью 152 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:150 площадью 10284 кв. м, 

- с кадастровым номером 64:48:010120:151 площадью 2599 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:164 площадью 3905 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:165 площадью 135 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:166 площадью 6530 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:167 площадью 6570 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:169 площадью 1023 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:171 площадью 2355 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:152 площадью 2068 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:153 площадью 150 кв. м; 

обязать общество «Ксиан» возвратить администрации муниципального  

образования «Город Саратов» земельные участки:

- с кадастровым номером 64:48:010120:168 площадью 135 кв. м, - с кадастровым номером 64:48:010120:170 площадью 447 кв. м,  

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  

относительно предмета спора, – Управления федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области,  

Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная  

кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,  

кадастра и картографии», Управления Федеральной антимонопольной службы  

по Саратовской области, Комитета по управлению имуществом города  

Саратова, ФИО1, ФИО2,  

ФИО3, Министерства строительства и ЖКХ Саратовской  

области, акционерного общества «Саратовоблжилстрой», публично-правовой  

компании «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства»,  

уполномоченного по защите прав предпринимателей в Саратовской области,  

Комитета по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству  

администрации муниципального образования «Город Саратов»,

установил:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 20.03.2019,  оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного  апелляционного суда от 29.05.2019 и постановлением Арбитражного суда  Поволжского округа от 20.08.2019, заявленные требования удовлетворены. 

Общество «Стройресурс» обратилось в Судебную коллегию Верховного  Суда Российской Федерации с кассационной жалобой на принятые по делу  судебные акты, а также ходатайствовало о приостановлении исполнения  решения Арбитражного суда Саратовской области от 20.03.2019. 

В соответствии с частями 3, 4 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в случае истребования дела  судья Верховного Суда Российской Федерации вправе вынести определение о  приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов до окончания  производства в суде кассационной инстанции, если лицо, подавшее  кассационную жалобу, ходатайствует о таком приостановлении, при условии,  что заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота  исполнения судебных актов либо предоставил встречное обеспечение путем  внесения на депозитный счет арбитражного суда, принявшего  соответствующий судебный акт в первой инстанции, денежных средств в  размере оспариваемой суммы либо предоставления банковской гарантии,  поручительства или иного финансового обеспечения на ту же сумму. 

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не находит оснований для его  удовлетворения. 

Руководствуясь статьями 184, 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации 

определил:

ходатайство общества с ограниченной ответственностью  специализированный застройщик «Стройресурс» о приостановлении  исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 20.03.2019 по  делу  № А57-28350/2018 оставить без удовлетворения. 

 Судья Верховного Суда Г.Г. ПоповаРоссийской Федерации