ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 302-ЭС19-3652

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва27 февраля 2020 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «ЯкутСтройСити» на постановление Четвертого арбитражного апелляционного  суда от 01.08.2019 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского  округа от 19.11.2019 по делу  № А58-7850/2017 Арбитражного суда Республики  Саха (Якутия)  

по иску первого заместителя прокурора Республики Саха (Якутия) к  обществу с ограниченной ответственностью «ЯкутСтройСити», Окружной  администрации города Якутска о признании недействительным соглашения о  перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в  муниципальной собственности, или государственная собственность на которые  не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности,  применении последствия недействительности сделки,  

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью  «Камелек»,  

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09.01.2019  первому заместителю прокурора Республики Саха (Якутия) (далее - прокурор),  выступающему в интересах Российской Федерации, городского округа «город  Якутск» и неопределенного круга лиц, отказано в удовлетворении иска к  окружной администрации города Якутска (далее - администрация) и обществу с  ограниченной ответственностью «ЯкутСтройСити» (далее - общество) о  признании недействительным заключенного ответчиками соглашения  от 15.04.2016  № 04-4/2016-0070 о перераспределении земель и (или) земельных  

участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная  собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся  в частной собственности, и применении последствий недействительности этой  сделки. 

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по  правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции,  постановлением от 01.08.2019 решение суда отменил, иск удовлетворил. Суд  признал соглашение от 15.04.2016  № 04-4/2016-0070 недействительной сделкой  и применил последствия недействительности ничтожной сделки путем  возложения обязанности на администрацию возвратить обществу полученные  по сделке денежные средства в размере 1 678 474 руб. 40 коп., на обществовозвратить администрации земельный участок, приобретенный в результате  перераспределения на основании соглашения от 15.04.2016  № 04-4/2016-0070,  в течение трех месяцев со дня вступления в силу постановления апелляционной  инстанции. 

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа  от 19.11.2019 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без  изменения.  

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами,  общество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской  Федерации, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального  права.  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных  жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче  кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные  в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или)  для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на  судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят  подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная  жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Удовлетворяя требования прокурора, суды руководствовались статьями  11.2, 39.4, 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации и исходили из  установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о заключении  сторонами оспариваемого соглашения с использованием процедуры  перераспределения земельных участков с целью получения обществом  

земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома в обход  законодательно установленной процедуры предоставления земельных участков  для строительства объектов недвижимости по результатам проведения торгов.  

При таких обстоятельствах, исходя из положений статей 167, 168  Гражданского кодекса Российской Федерации, суды сочли оспариваемое  соглашение недействительной (ничтожной) сделкой, применив последствия ее  недействительности. 

Изучив изложенные в кассационной жалобе доводы, суд пришел к выводу  о том, что они не опровергают выводы судов и не свидетельствуют о наличии  существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права,  повлиявших на исход дела, в связи с чем оснований для передачи жалобы для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «ЯкутСтройСити» в  передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Е. Борисова