ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 306-ЭС19-19786

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва07 ноября 2019 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (г. Казань) на  решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.03.2019,  постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от  23.05.2019 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от  26.08.2019 по делу  № А65-14141/2018,   

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Основа» (далее –  Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением  о признании незаконным решения Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике  Татарстан (далее – Управление Росреестра), содержащегося в сообщении от  29.03.2018  № 16/093/001/2018-3858, о приостановлении государственной  регистрации перехода права собственности на земельный участок с  кадастровым номером 16:49:011906:11, расположенный по адресу: 

<

...>; об обязании Управления Росреестра  аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости  сведения о едином землепользовании с кадастровым номером 16:49:0000005 и  внести необходимые изменения в сведения о земельном участке с кадастровым  номером 16:49:011906:11 как на самостоятельном объекте недвижимого  имущества. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  

открытое акционерное общество «Зеленодольское предприятие тепловых  сетей» (далее – Предприятие). 

Арбитражный суд Республики Татарстан решением от 29.03.2019,  оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного  апелляционного суда от 23.05.2019 и постановлением Арбитражного суда  Поволжского округа от 26.08.2019, признал незаконным решение Управления  Росреестра, содержащееся в сообщении от 29.03.2018  № 16/093/001/2018-3858,  о приостановлении государственной регистрации перехода права  собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:49:011906:11;  в остальной части требований отказал. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, Управление Росреестра, ссылаясь на нарушение судами трех  инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить  указанные судебные акты и принять новый судебный акт об отказе в  удовлетворении заявленных требований. 

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если  изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на  исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных  актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении  компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а  также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья  Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи  жалобы Управления Росреестра на рассмотрение в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации не имеется. 

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по  правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства,  руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 1, 18, 29  Федерального закона от 13.07.2015  № 218-ФЗ «О государственной регистрации  недвижимости», приняв во внимание обстоятельства, установленные  арбитражными судами при рассмотрении дела  № А65-14662/2018 о том, что на  основании плана приватизации государственного унитарного предприятия  Республики Татарстан «Зеленодольские тепловые сети», утвержденного  постановлением Министерства земельных и имущественных отношений  Республики Татарстан от 21.11.2005  № 84, земельный участок с кадастровым  номером 16:49:011906:0011 поставлен на кадастровый учет как  самостоятельный земельный участок и Предприятию (продавцу) выдано  свидетельство о права собственности на данный участок, пришли к выводу об  отсутствии у Управления Росреестра оснований для приостановления  

государственной регистрации перехода к Обществу (покупателю) права  собственности на указанный земельный участок на основании заключенного с  Предприятием договора от 20.03.2018 купли-продажи нежилого здания с  земельным участком. 

Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной  инстанций. 

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы  судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами,  не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и  процессуального права, повлиявших на исход дела. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации 

о п р е д е л и л:

отказать Управлению Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в передаче  кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации И.Л. Грачева