ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 308-ЭС21-16795

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

30 сентября 2021 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационные жалобы индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.11.2020 по делу № А32-338/2020, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.05.2021 по тому же делу

по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения предпринимателя ФИО1 и ФИО2 часть земельного участка площадью 4 846 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:53, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская, коса Долгая, в границах перечисленных точек координат (точки 1 – 4), обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 привести часть земельного участка площадью 4 846 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:53 в состояние, пригодное для использования, путем сноса (демонтажа) следующих объектов: деревянная сцена танцевальной площадки площадью 84,18 кв. м, расположенная в границах перечисленных точек координат (точки 15 – 18), деревянные беседки площадью 10,45 кв. м, 33,92 кв. м, 12,58 кв. м, расположенные в границах перечисленных точек координат (точки 31 – 34, 28 – 35, 24 – 27, соответственно), навесы из металлоконструкций площадью 279,81 кв. м, 192,92 кв. м, расположенные в границах перечисленных точек координат (точки 5 – 8, 1 – 4, соответственно), скважина площадью 3 кв. м, расположенная в границах определенной точки координат (точка 23), обязании ФИО2 привести в состояние, пригодное для использования, часть земельного участка площадью 4 846 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:53, путем сноса (демонтажа) следующих объектов: нежилое здание «Медицинский пункт с административным помещением» площадью 37,6 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:858, расположенное в границах перечисленных точек координат (точки 19 – 22), нежилое здание «Туалет» площадью 12,9 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:859, расположенное в границах перечисленных точек координат (точки 36 – 39), нежилое здание «Кафе» площадью 214,4 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:861, расположенное в границах перечисленных точек координат (точки 9 – 14), снятии с государственного кадастрового учета объектов с кадастровыми номерами 23:08:0101001:858, 23:08:0101001:859, 23:08:0101001:861, расположенных по адресу: Краснодарский край, район Ейский, с/о Должанский, ст. Должанская, коса Долгая, с указанием в резолютивной части судебного акта, что настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записей от 29.01.2020 о государственной регистрации права собственности ФИО2 на объекты с кадастровыми номерами 23:08:0101001:858 (запись № 23:08:0101001:858-23/020/2020-5), 23:08:0101001:859 (запись № 23:08:0101001:859-23/020/2020-5), 23:08:0101001:861 (запись № 23:08:0101001:861-23/020/2020-5), взыскании с ФИО2 в пользу департамента судебной неустойки в размере 30 000 руб. за каждый день по истечении 10-дневного срока с момента вступления решения суда в законную силу, и до момента полного исполнения судебного акта, – взыскании с предпринимателя ФИО1 в пользу департамента судебную неустойку в размере 30 000 руб. за каждый день по истечении 10-дневного срока с момента вступления решения суда в законную силу, и до момента полного исполнения судебного акта,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Югмебель», общества с ограниченной ответственностью «Южный бриз», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Краснодарскому краю, Министерства курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.11.2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2021, суд обязал индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее - предприниматель ФИО1) освободить часть земельного участка площадью 4 846 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:53 в границах перечисленных точек координат (точки 1 – 4) и привести указанную часть земельного участка в состояние, пригодное для использования, путем сноса (демонтажа) следующих объектов: деревянная сцена танцевальной площадки площадью 84,18 кв. м, расположенная в границах перечисленных точек координат (точки 15 – 18); деревянные беседки площадью 10,45 кв. м, 33,92 кв. м, 12,58 кв. м, расположенные в границах перечисленных точек координат (точки 31 – 34, 28 – 35, 24 – 27, соответственно); навесы из металлоконструкций площадью 279,81 кв. м, 192,92 кв. м, расположенные в границах перечисленных точек координат (точки 5 – 8, 1 – 4, соответственно); скважина площадью 3 кв. м, расположенная в границах определенной точки координат (точка 23). Суд обязал ФИО2 освободить часть земельного участка площадью 4 846 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:53 в границах перечисленных точек координат (точки 1 – 4), с приведением указанной части в состояние, пригодное для использования, путем сноса (демонтажа) нежилых зданий «Медицинский пункт с административным помещением» площадью 37,6 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:858, «Туалет» площадью 12,9 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:859, «Кафе» площадью 214,4 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:861, расположенных в границах перечисленных точек координат (точки 19 – 22, 36 – 39, 9 – 14, соответственно). Суд снял с государственного кадастрового учета объекты с кадастровыми номерами 23:08:0101001:858, 23:08:0101001:859, 23:08:0101001:861, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о Должанский, ст. Должанская, коса Долгая. Также суд указал, что принятое решение является основанием для исключения из ЕГРН регистрационных записей от 29.01.2020 о государственной регистрации права собственности ФИО2 на объекты с кадастровыми номерами 23:08:0101001:858, 23:08:0101001:859, 23:08:0101001:861. С каждого из ответчиков в пользу истца взыскана судебная неустойка в размере 5 000 руб. на случай неисполнения решения суда по настоящему делу, за каждый день его неисполнения по истечении 10-дневного срока с момента вступления решения в законную силу и до момента полного фактического исполнения, а также в доход федерального бюджета государственная пошлина по иску в размере 6 000 руб. 

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.05.2021 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций в части снятия объектов, расположенных по адресу: Краснодарский край, район Ейский, с/о Должанский, ст. Должанская, Коса Долгая, с государственного кадастрового учета отменены, в удовлетворении указанного требования отказано. В остальной части судебные акты по настоящему делу оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, предприниматель ФИО1, ФИО2 просят отменить указанные судебные акты в части удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права. 

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Удовлетворяя исковые требования в части возложения на предпринимателя ФИО1 и ФИО2 обязанности освободить часть земельного участка с кадастровым номером 25:68:6161661:55 и привести в состояние, пригодное для использования, путём сноса (демонтажа) объектов строительства, суды руководствовались положениями статей 304, 305, 308.3, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, учли разъяснения, содержащиеся в пунктах 2, 23, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», правовую позицию, изложенную в пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации».

При этом суды исходили из того, что на спорном земельном участке, находящемся в собственности  Краснодарского края, расположены некапитальные строения предпринимателя ФИО1, а также здания, право собственности на которые зарегистрировано за ФИО2 и являющиеся самовольными постройками, возведенными в отсутствие какой-либо разрешительной документации и оформленных прав на землю, а также разрешения на размещение объектов без предоставления земельного участка. Суды учли, что истцом сохранено владение спорным земельным участком, свидетельствующее о негаторном характере иска. Также суды с учетом установленных фактических обстоятельств указали на нетождественность споров по делам № А32-27742/2017, № А32-34649/2018 и настоящему делу.

Кроме того, суды пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков судебной неустойки в случае неисполнения ими вступивших в законную силу судебных актов в размере значительно меньшем, чем было заявлено в иске.

Доводы кассационных жалоб аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, выводы судов не опровергают, по существу, направлены на переоценку установленных по делу фактических обстоятельств, что не относится к компетенции Верховного Суда Российской Федерации.

Поскольку существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобах  доводы не подтверждают,  они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Таким образом, оснований для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационных жалоб индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

                 Е.Е. Борисова