ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 309-ЭС19-24569

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва26 декабря 2019 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив  кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на решение  Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.02.2019 по делу   № А07-16611/2018 и постановление Арбитражного суда Уральского округа  от 11.09.2019 по тому же делу  

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Башкирская  генерирующая компания» к Управлению федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании  незаконным отказа в государственной регистрации дополнительного  соглашения к договору аренды земельного участка, обязании устранить  допущенные нарушения прав и интересов,  

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: Администрации городского округа город  Нефтекамск Республики Башкортостан, Комитета по управлению  собственностью Министерства земельных и имущественных отношений  Республики Башкортостан по городу Нефтекамску, федерального  государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Башкирская генерирующая  компания» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Республики  Башкортостан к Управлению федеральной службы государственной  

регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далееУправление) с заявлением о признании незаконным отказа в государственной  регистрации дополнительного соглашения от 31.08.2017  № 1 к договору аренды  земельного участка от 16.12.2013  № 4941к, оформленного уведомлением  от 30.03.2018  № 02/313/002/2017-4105, а также обязании Управления устранить  допущенные нарушения прав и интересов общества путем осуществления  государственной регистрации данного дополнительного соглашения. 

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.02.2019  заявленные требования удовлетворены: оспариваемые действия Управления  признаны незаконными, на ответчика возложена обязанность осуществить  государственную регистрацию дополнительного соглашения от 31.08.2017   № 1 к договору аренды земельного участка от 16.12.2013  № 4941.  

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 08.05.2019 решение суда первой инстанции отменено, обществу в  удовлетворении заявленных требований отказано. 

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 11.09.2019  постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда первой  инстанции оставлено в силе.  

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, Управление просит отменить судебные акты судов первой и  кассационной инстанций, как принятые с нарушением норм материального и  процессуального права, оставить в силе постановление суда апелляционной  инстанции.  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных  жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче  кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные  в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или)  для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на  судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят  подтверждения в материалах дела. 

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная  жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Удовлетворяя заявленные обществом требования, суд первой инстанции,  с выводами которого согласился суд округа, руководствовался статьей 214  Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 11.4  Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 17 статьи 3, абзацем 2  

пункта 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001  № 137-ФЗ «О введении  в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьями 1, 3, 14, 21,  26, 41 Федерального закона от 13.07.2015  № 218-ФЗ «О государственной  регистрации недвижимости» и исходил из установленных по делу  обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии противоречий между  сведениями ЕГРН и содержанием представленных для регистрации  документов, которые могли бы исключать регистрацию спорного соглашения,  в связи с чем пришел к выводу, что у регистрирующего органа оснований для  отказа в регистрации дополнительного соглашения не имелось.  

При этом суды учли, что выявленные разночтения в площади земельного  участка кадастровым номером 02:66:000000:1268 возникли в результате  постановки на кадастровый учет образованных из его состава земельных  участков 02:66:040102:2104 и 02:66:00000:3482, в связи с чем, учитывая  наличие у исходного земельного участка статуса земель, государственная  собственность на которые не разграничена, пришли к выводу о наличии  возможности регистрации дополнительного соглашения о внесении изменений  в договоры аренды в части указания площади земельного участка с  кадастровым номером 02:66:00000:1268 в отсутствие зарегистрированных прав  на земельные участки с кадастровыми номерами 02:66:040102:2104 и  02:66:00000:3482.  

Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы  судов и не подтверждают существенных нарушений судом норм материального  права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, а потому  не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике  Башкортостан для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е. Борисова