ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 303-ЭС18-17011 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 30 октября 2018 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив  кассационную жалобу Департамента муниципальной собственности  администрации города Хабаровска на решение Арбитражного суда  Хабаровского края от 17.04.2018, постановление Шестого арбитражного  апелляционного суда от 08.06.2018, постановление Арбитражного суда  Дальневосточного округа от 20.08.2018 по делу Арбитражного суда  Хабаровского края № А73-18514/2017 по иску общества с ограниченной  ответственностью «Веста» (далее – ООО «Веста») к Департаменту  муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее –  Департамент) о взыскании 3 222 494 рублей 06 копеек, составляющих  неосновательное обогащение в размере 3 029 372 рубля 65 копеек за период с  01.04.2015 по 31.12.2017, проценты за пользование чужими денежными  средствами в размере 360 960 рублей 14 копеек за период с 11.02.2016 по  10.04.2018, а также о взыскании процентов с 11.04.2018 по день фактической  уплаты долга (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),  

установил:

решением от 17.04.2018, оставленным без изменения постановлением  Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2018, постановлением  Арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.08.2018, заявленные  требования удовлетворены.  

В кассационной жалобе Департамент ссылается на неправильное  применение арбитражным судом норм материального права. В обоснование  

жалобы заявитель указывает на то, что постановлением Правительства  Хабаровского края от 30.12.2009 № 411-пр утверждено Положение о порядке  определения размера арендной платы за использование земельных участков,  государственная собственность на которые не разграничена, на территории  Хабаровского края. Полагает, что в силу пункта 2.11 Порядка определения  арендной платы при расчете арендной платы новая кадастровая стоимость  спорного земельного участка подлежит применению только со следующего  года, в котором произошло изменение кадастровой стоимости, то есть с  01.01.2017, а не с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в  Государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН).  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы  судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе  в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не  подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или)  норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются  достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном  порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за  нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если  указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная  жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам  статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  установив, что 29.12.2015 ООО «Веста» (арендатор) обратилось в комиссию по  рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при  Управлении Росреестра по Хабаровскому краю с заявлением о пересмотре  кадастровой стоимости земельного участка и 20.01.2016 комиссией вынесено  решение № 28, которым определена кадастровая стоимость земельного участка  с кадастровым номером 27:23:0050908:87 в размере рыночной стоимости,  определенной в отчете об оценке по состоянию на 28.06.2013, сведения о новой  кадастровой стоимости земельного участка внесены в государственный кадастр  недвижимости 10.02.2016, суды, руководствуясь статьей 1102 Гражданского  кодекса Российской Федерации, статьей 24.19, абзацем пятым статьи 24.20  Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в  Российской Федерации», а также разъяснениями, данными в абзаце втором  пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении  судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости  объектов недвижимости», пришли к обоснованному выводу, что измененная  

кадастровая стоимость для целей расчета арендной платы за земельный участок  распространяется на спорный период, поскольку применяется с 1 января  календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой  стоимости (заявление подано в декабре 2015), в связи с чем ввиду изменения  (уменьшения) кадастровой стоимости земельного участка у ООО «Веста»  возникло право на перерасчет арендной платы исходя из новой кадастровой  стоимости с 01.01.2015.  

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных  инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают  существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.  

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья   

определил:

отказать Департаменту муниципальной собственности администрации  города Хабаровска в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова