ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 306-ЭС19-12492

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

14 августа 2019 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 (г. Саратов) на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.04.2019 по делу № А57-9270/2018,             

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (далее – Управление Росимущества) об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 817 654 кв. м с кадастровым номером 64:48:010101:0011, расположенного по адресу: г. Саратов, Волжский район, относящегося к  категории земель «земли населенных пунктов» имеющего вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» на условиях проекта договора.

Арбитражный суд Саратовской области решением от 21.09.2018, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2018, удовлетворил иск.

Арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 17.04.2019 отменил решение от 21.09.2018 и постановление от 10.12.2018 и отказал в иске.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, предприниматель, ссылаясь на нарушение судом кассационной инстанции норм материального и процессуального права, просит отменить постановление окружного суда и оставить в силе решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы предпринимателя на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Суд кассационной инстанции, действуя в пределах полномочий, установленных статьями 286 и 287 АПК РФ, руководствуясь статьями 7, 77, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Федерального закона 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280, пришел к выводу о том, что суды первой и апелляционной инстанций неправильно применили нормы материального права, отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда и отказал в иске.

Окружной суд исходил из того, что поскольку испрашиваемый земельный участок как при заключении договора аренды в 2012 году, так и в настоящее время относится к землям населенных пунктов и частично расположен в территориальной зоне Р-1 «зона рекреационно-ландшафных территорий», которая не предназначена для ведения сельскохозяйственного производства, спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность без торгов в особом льготном порядке.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы окружного суда, не подтверждают существенных нарушений судом норм материального и процессуального права и не являются основанием для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать индивидуальному предпринимателю ФИО1 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации                                                             И.Л. Грачева