ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 302-ЭС22-12176

г. Москва

26.09.2022 

 

Дело № А19-7566/2021

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е. Е., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Метрон» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 23.09.2021 года, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2022 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.04.2022 по делу № А19-7566/2021,

установил:

администрация города Иркутска (далее – администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Метрон» (далее – общество), гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Байкальский № 228» (далее – кооператив) о взыскании с ответчиков солидарно 3 225 рублей неустойки за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка от 06.05.2000 № 985 за период с 01.01.2008 по 31.12.2014, о взыскании с общества 20 269, 99 рублей неустойки за период с 11.05.2015 по 27.02.2020.

Общество обратилось со встречным иском к администрации о взыскании 179 304, 39 рублей неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы за пользование частью земельного участка площадью 227 кв.м по договору аренды от 06.05.2000 № 985 за 2018-2019 годы. 

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 23.09.2021 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2022 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.04.2022, первоначальные исковые требования удовлетворены частично, в пользу администрации с общества взыскана неустойка в сумме 2 101, 45 рублей. В удовлетворении первоначального иска к кооперативу и во встречном иске отказано.

В кассационной жалобе обществом ставится вопрос о ее передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

По запросу судьи Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2022 дело истребовано из Арбитражного суда Иркутской области.

Основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких оснований для пересмотра судебных актов по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам истребованного дела, не установлено.

Удовлетворяя частично первоначальный иск, суды с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, руководствовались положениями статей 195, 200, 207, 606, 614, 651, 654, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, установив факт несвоевременного исполнения обществом обязательств по внесению арендной платы, пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с него неустойки за период с 11.08.2018 по 27.02.2020. 

Отказывая в удовлетворении встречных требований, суды руководствовались статьями 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что неосновательное обогащение на стороне администрации отсутствует, при расчете арендной платы арендодателем правильно применены средние удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков, утвержденные для кадастрового квартала в разрезе видов разрешенного использования, поскольку общество фактически использует часть земельного участка по виду разрешенного использования, не предусмотренному договором аренды.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2916, 2918  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Метрон» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации                                                                      Е.Е. Борисова