ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 309-ЭС18-18921 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 27 ноября 2018 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив  кассационную жалобу товарищества собственников недвижимости  «Родонитовая, 10» на решение Арбитражного суда Свердловской области от  15.09.2017 по делу № А60-17543/2017 и постановление Арбитражного суда  Уральского округа от 17.08.2018 по тому же делу  

по иску товарищества собственников недвижимости «Родонитовая 10»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья  «Ботаника» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о разделе земельного  участка,  

при участии третьих лиц: товарищества собственников жилья  «Родонитовая, 4а», администрации города Екатеринбурга, Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Свердловской области,  

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости «Родонитовая, 10» (далее -  ТСН «Родонитовая, 10») обратилось в Арбитражный суд Свердловской области  с иском к товариществу собственников жилья «Ботаника» (далее - ТСЖ  «Ботаника») о разделе земельного участка с кадастровым номером  66:41:0501070:67, расположенного в 

<

...>,  категория земель: земли поселений, разрешенное использование: под  многоквартирные дома, на два самостоятельных земельных участка с  соответствующими координатами.  

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 15.09.2017 в  удовлетворении исковых требований отказано.  

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 23.04.2018 решение суда отменено, исковые требования удовлетворены.  

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 17.08.2018  постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда первой  инстанции оставлено в силе.  

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, ТСН «Родонитовая, 10» просит отменить судебные акты судов  первой и кассационной инстанций, как принятые с нарушением норм  материального права, оставить в силе постановление суда апелляционной  инстанции.  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных  жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче  кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные  в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или)  для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на  судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят  подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная  жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Требования ТСН «Родонитовая, 10» по настоящему делу мотивированы  наличием между собственниками многоквартирных домов № 10 и № 12  разногласий в отношении порядка пользования общим имуществом –  земельным участком с кадастровым номером 66:41:0501070:67 и его раздела.  

Отказывая ТСН «Родонитовая, 10» в удовлетворении заявленных  требований, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд округа,  руководствовался статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации,  частями 1, 2 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О  введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», пунктом 2  статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие  Градостроительного кодекса Российской Федерации», статьей 43  Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 11.2, 11.3, 11.4,  11.9 Земельного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что в  границах кварталов и микрорайонов, застроенных многоквартирными домами,  образование земельных участков осуществляется исключительно в  соответствии с утвержденным проектом межевания территории, и образование  

земельного участка на основании схемы расположения земельного участка не  допускается.  

Установив, что постановлением Главы Екатеринбурга от 13.10.2009   № 4521 (в редакции постановления администрации города Екатеринбурга  от 14.08.2014 № 2338) утвержден проект планировки территории в квартале  улицы Родонитовой - бульвара Архитектора ФИО1 - улицы Крестинского -  бульвара Самоцветного, утвержденным проектом межевания территории  определен единый образуемый земельный участок площадью 22426 кв. м, на  котором расположены многоквартирные дома по адресам: ул. Родонитовая, 4а,  10, 12, суды первой и кассационной инстанций сочли, что спорный земельный  участок под многоквартирными жилыми домами до внесения изменений в  утвержденный проект планировки территории с соблюдением процедур,  предусмотренных положениями статьей 45, 46 Градостроительного кодекса  Российской Федерации, является единым и неделимым, в связи с чем  образование земельных участков путем раздела в соответствии со схемой,  предложенной истцом не соответствует требованиям действующего  законодательства.  

По существу изложенные заявителем в кассационной жалобе доводы  аналогичны доводам, заявлявшимся им в судах нижестоящих инстанций и  получившим соответствующую правовую оценку, при этом существенных  нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на  исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают.  

При указанных обстоятельствах оснований для передачи жалобы для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы товарищества собственников  недвижимости «Родонитовая, 10» для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации.  

Судья Верховного Суда  

Российской Федерации Е.Е. Борисова