ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 306-ЭС16-6658

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

29.06.2016

Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобу (заявление) индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 23.06.2015 (судья ФИО2), постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2015 (судьи Шалкин В.Б., Дубровина О.А., Жевак И.И.) и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 29.02.2016 (судьи Муравьев С.Ю., Ананьев Р.В., Петрушкин В.А.) по делу № А12-4740/2015

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – предприниматель ФИО1, предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к федеральному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области (далее – кадастровая палата) об обязании снять с кадастрового учета земельный участок площадью 25 000 кв. м, с кадастровым номером 34:24:040100:83, расположенный по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, территория Суляевского сельского поселения, бывшая Покручинская сельская администрация; аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости о частях земельного участка, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация вещного права, о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 25 000 кв. м, с кадастровым номером 34:24:040100:83.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены администрация Кумылженского муниципального района Волгоградской области, администрация Суляевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области, общество с ограниченной ответственностью «Рябов» (далее – общество «Рябов»).

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.06.2015, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2015 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 29.02.2016, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права.

В обоснование жалобы заявитель указывает, что судами при рассмотрении дела не дано надлежащей оценки действиям общества «Рябов», построившего производственную базу на земельном участке сельскохозяйственного назначения, являющимся общей долевой собственностью и выделенном из земельного участка с кадастровым номером 34:24:000000:0019. 

В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

Как следует из обжалуемых актов, обращаясь в арбитражный суд с иском, предприниматель ФИО1 ссылалась на то, что является собственником и представителем собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, территория Покручинской сельской администрации, СПК «Покручинский», из земель колхоза «Победа», общей площадью 6 806 га пахотных земель, с кадастровым номером 34:24:000000:0019. 

В 2009 году предприниматель разместила в средствах массовой информации сообщение о намерении выделить земельный участок – территорию севооборота поля № 7. 

Между тем, предприниматель не имеет возможности полностью реализовать свое право по межеванию, выделу земельного участка и постановке его на кадастровый учет, так как этому препятствует земельный участок, поставленный на кадастровый учет с присвоением номера 34:24:040100:83, площадью 25 000 кв. м, расположенный по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, территория Суляевского сельского поселения. 

По мнению предпринимателя ФИО1, земельный участок с кадастровым номером 34:24:040100:83 образован из земельного участка с кадастровым номером 34:24:000000:0019, что свидетельствует о незаконности постановки на кадастровый учет спорного земельного участка.

Исследовав, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства и руководствуясь положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд отказал в удовлетворении требований, придя к выводу, что нахождение в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 34:24:040100:83 не нарушает права предпринимателя, так как не влечет за собой возникновение (прекращение) прав каких-либо лиц.

Приходя к указанному выводу, суды установили, что земельный участок с кадастровым номером 34:24:040100:83 поставлен на государственный кадастровый учет 03.09.2007 и имеет статус ранее учтенного, категория земель - «земли запаса», разрешенное использование «для строительства производственно-хозяйственной базы», государственная регистрация прав на земельный участок не осуществлялась. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 34-АБ № 318184 общество «Рябов» является правообладателем производственно-хозяйственной базы, расположенной в границах названного участка.

При исследовании кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером 34:24:000000:19 от 16.06.2015 № 3434/300/15-229013 суд также установил, что в графе 17.4 указаны кадастровые номера земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером 34:24:000000:19; среди указанных номеров отсутствует кадастровый номер 34:24:040100:83.

В 2007 году земельный участок с кадастровым номером 34:24:000000:19 снят с кадастрового учета, при этом границы данного земельного участка не были определены в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Вступившим в законную силу решением Кумылженского районного суда Волгоградской области от 14.10.2014 по делу № 33147/15, было отказано в иске ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в лице их представителя ФИО1 о снятии земельного участка с кадастровым номером 34:24:040100:83 с кадастрового учета. 

Суд мотивировал свое решение тем, что земельный участок с кадастровым номером 34:24:040100:83 из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:24:000000:19 не выделялся.

Также суды указали на отсутствие доказательств нарушения прав заявителей постановкой на учет спорного земельного участка.

Доводы, приведенные заявителем, направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств и выражают несогласие с произведенной оценкой доказательств.

Такие доводы не могут быть предметом рассмотрения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в передаче кассационной жалобы индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

 

                           Н.С.Чучунова