ВЕРХОВНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 305-ЭС26-7801

Дело № А40-84982/2025

28 сентября 2026 г.

г. Москва

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е. Е., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ДИЗЕЛЬ» и общества с ограниченной ответственностью «ТЕРРА» на решение Арбитражного суда города Москвы от 20 ноября 2025 г., постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2026 г. и постановление Арбитражного суда Московского округа от 19 мая 2026 г. по делу № А40‑84982/2025,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «ТИРОН» (далее – общество «СЗ «ТИРОН») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ДИЗЕЛЬ» (далее – общество «ДИЗЕЛЬ») и обществу с ограниченной ответственностью «ТЕРРА» (далее – общество «ТЕРРА») о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков и применении последствий недействительности сделок в виде прекращения права собственности общества «ТЕРРА» и признании за истцом права собственности на земельные участки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20 ноября 2025 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2026 г. и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19 мая 2026 г., исковые требования удовлетворены частично, за исключением требования о государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки от общества «ТЕРРА» к обществу «СЗ «ТИРОН».

В кассационной жалобе обществом «ДИЗЕЛЬ» и обществом «ТЕРРА» ставится вопрос о ее передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

По запросу судьи Верховного Суда Российской Федерации от 17 августа 2026 г. дело истребовано из Арбитражного суда города Москвы.

Основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких оснований для пересмотра судебных актов по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам истребованного дела, не установлено.

Разрешая спор, суды руководствовались положениями статей 167, 174, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 45 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», учли разъяснения, изложенные в пункте 93 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и исходили из обстоятельств, установленных вступившими в законную силу приговорами суда общей юрисдикции, вынесенными в отношении третьих лиц по настоящему делу.

Суды пришли к выводам о том, что оспариваемые договоры купли-продажи земельных участков, заключенные в результате совокупности взаимосвязанных противоправных действий третьих лиц в пользу аффилированных с ними обществ «ДИЗЕЛЬ» и «ТЕРРА», нарушают права и охраняемые законом интересы истца, который утратил право собственности на земельные участки, незаконно отчужденные по заведомо заниженной стоимости. Суды учли, что совершенные третьими лицами с помощью подконтрольных им ответчиков действия, признанные преступлениями в рамках уголовного дела, противоречат основам правопорядка и нравственности, при этом общество «ДИЗЕЛЬ» не лишено права на обращение с самостоятельным иском о возврате денежных средств.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «ДИЗЕЛЬ» и обществу с ограниченной ответственностью «ТЕРРА» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е.Борисова