ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 45-АПГ18-23 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 19 декабря 2018 г.  

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда  Российской Федерации в составе  

председательствующего Александрова В.Н., судей Абакумовой И.Д. и Нефедова О.Н. при секретаре Дарькине А.О. 

рассмотрела административное дело по административному исковому  заявлению ФИО1 о признании не действующим  решения Думы Полевского городского округа от 1 февраля 2018 г. № 56  

«О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки  Полевского городского округа, утвержденные решением Думы Полевского  городского округа от 16 декабря 2016 года № 600» в части  

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение  Свердловского областного суда от 7 августа 2018 г., которым в удовлетворении  административного искового заявления отказано.  

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации  Абакумовой И. Д., заключение прокурора Генеральной прокуратуры  Российской Федерации Русакова И.В., полагавшего, что решение суда не  подлежит отмене, Судебная коллегия по административным делам Верховного  Суда Российской Федерации  

установила: 

ФИО1 обратился в Свердловский областной суд  с административным исковым заявлением о признании не действующим с  момента принятия решения Думы Полевского городского округа от 1 февраля  2018 г. № 56 «О внесении изменений и дополнений в Правила  землепользования и застройки Полевского городского округа, утвержденные  решением Думы Полевского городского округа от 16 декабря 2016 года № 600»  (далее также - Правила землепользования и застройки, Решение № 56) в части  подпункта 2.3 пункта 2, предусматривающего перевод земельного участка с  кадастровым номером 

<

...> из зоны, предназначенной для  ведения садоводства, дачного хозяйства, огородничества (СХЗ) на территорию  общего пользования (ТОП).  

В обоснование заявленных требований ФИО1. указал, что при  принятии оспариваемого нормативного акта не были соблюдены требования  части 5 статьи 28, частей 12, 14 статьи 31 Градостроительного кодекса  Российской Федерации (далее также - ГрК РФ), предъявляемые к процедуре  проведения публичных слушаний, которые проведены без уведомления и  личного участия истца в обсуждении проекта внесения изменений в Правила  землепользования и застройки. Полагает нарушенным его права арендатора  указанного земельного участка, используемого для ведения огородничества. В  результате изменения зоны СХЗ на территорию общего пользования (ТОП)  истец лишается возможности использовать земельный участок по его  назначению.  

Решением Свердловского областного суда от 7 августа 2018 г. в  удовлетворении административного искового заявления отказано.  

В апелляционной жалобе ФИО1., ссылаясь на нарушение норм  материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих  значение для административного дела, просит отменить решение суда и  принять новый судебный акт об удовлетворении административного искового  заявления.  

Прокуратурой Свердловской области и Администрацией Полевского  городского округа поданы возражения на апелляционную жалобу.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы  в апелляционном порядке извещены своевременно и в надлежащей форме.  

Суд апелляционной инстанции рассмотрел административное дело  в соответствии с частью 1 статьи 308 Кодекса административного  судопроизводства Российской Федерации (далее также - КАС РФ).  

Законодательство о градостроительной деятельности состоит из  

Градостроительного кодекса Российской Федерации, других федеральных  законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также  законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской  Федерации. По вопросам градостроительной деятельности принимаются  муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить  Градостроительному кодексу Российской Федерации (статья 3 ГрК РФ).  

Согласно пункту 26 части 1 статьи 16, части 1 статьи 7 Федерального  закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации  местного самоуправления в Российской Федерации», пункту 3 части 3 статьи 8  и части 1 статьи 32 ГрК РФ утверждение правил землепользования и застройки  относится к вопросам местного значения городского округа, по которым  представительный орган местного самоуправления городского округа  принимает муниципальные правовые акты.  

С учетом названных положений, а также статей 1, 24, 25 Устава  Полевского городского округа суд пришел к обоснованному выводу, что  указанные нормативные правовые акты приняты уполномоченным органом в  пределах его компетенции, в установленной форме, доведены до всеобщего  сведения и по этим основаниям не оспариваются.  

Отношения, связанные с деятельностью по развитию территорий, в том  числе городов и иных поселений, осуществляемой в виде территориального  планирования, градостроительного зонирования, планировки территории,  архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального  ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства,  эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий, регулируются  законодательством о градостроительной деятельности (часть 1 статьи  4 ГрК РФ).  

К градостроительным отношениям применяется земельное, лесное, водное  законодательство, законодательство об особо охраняемых природных  территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного  наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,  иное законодательство Российской Федерации, если данные отношения не  урегулированы законодательством о градостроительной деятельности  (часть 3 статьи 4 ГрК РФ).  

Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации используются  в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой  режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной  категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием  

территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются  федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.  

Правила землепользования и застройки являются документом  градостроительного зонирования.  

Градостроительное зонирование Градостроительный кодекс Российской  Федерации определяет как зонирование территорий муниципальных  образований в целях определения территориальных зон и установления  градостроительных регламентов, которые включаются в правила  землепользования и застройки и определяют правовой режим земельных  участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных  участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации  объектов капитального строительства. В данных регламентах указываются  виды разрешенного использования земельных участков и объектов  капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей  территориальной зоны (пункты 6, 8 части 1 статьи 1 ГрК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГрК РФ правила землепользования и  застройки разрабатываются в целях создания условий для устойчивого  развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей  среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки  территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных  интересов, в том числе правообладателей земельных участков и объектов  капитального строительства; создания условий для наиболее эффективных  видов разрешенного использования земельных участков и объектов  капитального строительства.  

Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки и их  утверждения регламентирован статьями 31 и 32 ГрК РФ, порядок внесения  изменений в правила землепользования и застройки - статьей 33 названного  Кодекса. Внесение изменений в правила землепользования и застройки  осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 ГрК РФ (часть 1  статьи 33 ГрК РФ).  

Процедура внесения изменений в правила землепользования и застройки  предусматривает ряд последовательных действий, включающих, в частности  принятие главой местной администрации решения о подготовке проекта  изменений в правила землепользования и застройки, опубликование сообщения  о принятии такого решения, проверку проекта на соответствие требованиям  технических регламентов и документов территориального планирования,  проведение публичных слушаний в порядке, определяемом уставом  муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами  представительного органа муниципального образования, в соответствии со  

статьей 28 ГрК РФ и частями 13 и 14 статьи 31 ГрК РФ в редакции,  действовавшей в период подготовки и принятия Решения № 56).  

Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции, исследовав  вопрос соблюдения порядка принятия оспариваемого нормативного правового  акта, сделал обоснованный вывод, подтвержденный представленными  доказательствами, о соблюдении названного порядка.  

Довод апелляционной жалобы о нарушении порядка проведения  публичных слушаний в связи с неизвещением административного истца о дате  их проведения не может быть принят во внимание.  

Согласно части 14 статьи 31 ГрК РФ в случае подготовки правил  землепользования и застройки применительно к части территории поселения  или городского округа публичные слушания по проекту правил  землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей  земельных участков и (или) объектов капитального строительства,  находящихся в границах указанной части территории поселения или городского  округа.  

В данном случае Правила землепользования и застройки и изменения в  них подготавливались для всей территории Полевского городского округа.  При этом следует учесть, что статьей 1 Федерального закона  от 29 декабря 2017 г. № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный  кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской  Федерации» это предложение из части 14 статьи 31 ГрК РФ исключено.  

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд установил все юридически  значимые обстоятельства и исследовал их с достаточной полнотой; имеющиеся  доказательства оценены по правилам статьи 84 Кодекса административного  судопроизводства Российской Федерации.  

Решение судом первой инстанции вынесено с соблюдением норм  процессуального права и при правильном применении норм материального  права. Основания для отмены решения суда в апелляционном порядке,  предусмотренные статьей 310 Кодекса административного судопроизводства  Российской Федерации, отсутствуют.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309 и 311  Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,  Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской  Федерации  

определила: 

решение Свердловского областного суда от 7 августа 2018 г. оставить без  изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без  удовлетворения.  

Председательствующий Судьи