79078_2012856 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 305-ЭС17-11913(12,13) 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 25 мая 2023 года  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Корнелюк Е.С., изучив  кассационные жалобы конкурсного управляющего закрытым акционерным  обществом «Группа компаний «Жилищный капитал» (далее – должник)  ФИО1 и индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – заявители) на определение Арбитражного  суда Московской области от 05.07.2022, постановление Десятого арбитражного  апелляционного суда от 24.10.2022 и постановление Арбитражного суда  Московского округа от 25.01.2023 по делу № А41–46277/2016 о  несостоятельности (банкротстве) должника,  

установил:

в рамках дела о банкротстве должника территориальное управление  Росимущества в Московской области и Управление МВД России  по Одинцовскому городскому округу обратились с заявлением о признании  недействительными торгов по реализации имущества должника от 10.08.2019  (земельного участка) и договора купли–продажи земельного участка  от 29.11.2019 заключённого по результатам торгов с предпринимателем  ФИО2  

Определением Арбитражного суда Московской области от 19.02.2021,  оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного  апелляционного суда от 28.07.2021, в удовлетворении требований отказано.  

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 16.12.2021  отменены решение суда первой инстанции от 19.02.2021 и постановление суда  апелляционной инстанции от 28.07.2021, обособленный спор направлен  на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.  

При новом рассмотрении определением Арбитражного суда Московской  области от 05.07.2022, оставленным без изменения постановлениями Десятого  арбитражного апелляционного суда от 24.10.2022 и Арбитражного суда  Московского округа от 25.01.2023, признаны недействительными торги  по продаже имущества должника и договор купли–продажи от 29.11.2019.  На ФИО2 возложена обязанность вернуть в конкурсную массу должника  земельный участок. На должника возложена обязанность возвратить  ФИО2 1 509 000 рублей в возмещение стоимости земельного участка.  

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской  Федерации, заявители просят отменить указанные судебные акты, отказать  в признании недействительными торгов и договора купли–продажи.  

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная  жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней  доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального  права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела,  без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных  прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Между тем по результатам изучения состоявшихся по делу судебных актов  и доводов кассационных жалоб таких оснований не установлено.  

Повторно разрешая спор, суды исходили из того, что торги по реализации  земельного участка с расположенными на нём объектами, находящимися в  федеральной собственности, проведены с нарушением публичного интереса и  статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127–ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)», следовательно, являются недействительными, как и  заключенный на их основании договор купли-продажи.  

Выводы судов соответствуют нормам права, оснований для переоценки  этих выводов не имеется. Нарушений норм материального права, а также норм  процессуального права, влекущих за собой безусловную отмену указанных  судебных актов, судами не допущено.  

Основания для передачи кассационных жалоб на рассмотрение в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации  отсутствуют.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

определил:

отказать в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Е.С. Корнелюк  

Российской Федерации