ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 305-ЭС25-7717

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. ФИО1 августа 2025 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Лента» о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Московской области от 9 февраля 2024 г. по делу № А41-73017/23, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «АтИнвест» (далее – ООО УК «Ат-Инвест», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Лента» (далее – ООО «Лента», ответчик, заявитель) об обязании исполнить обязательство в рамках договора аренды № 19/05-15/2Ан от 15 апреля 2016 г., а именно выполнить за свой счет в течение 14 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, текущий ремонт (выполнить работы, поименованные в Акте о недостатках части объекта аренды от 7 декабря 2022 г., в указанном в этом акте объеме) Здания-Корпус А (кадастровый номер: 50:23:0080301:402, местоположение: 

<

...>) (Акт от 7 декабря 2022 г., состоящий из 1584 пунктов), а также о взыскании с ООО «Лента» в пользу ООО УК «Ат-Инвест» Д.У. Комбинированным ЗПИФ «АТ Недвижимость», в случае неисполнения судебного акта по делу в течение 14 календарных дней с момента его вступления в законную силу, судебной неустойки в размере 1% от суммы  

58 541 291,76 руб., за каждый день неисполнения судебного акта по делу, по день фактического исполнения судебного акта. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 9 февраля 2024 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2025 г. решение суда первой инстанции изменено, исковые требования удовлетворены в части, установленной по итогам экспертизы, с определением срока исполнения обязательства в течение 4 месяцев с даты вступления судебного акта в законную силу и установлением судебной неустойки в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта. 

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 2 июля 2025 г. постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2025 г. отменено, решение Арбитражного суда Московской области от 9 февраля 2024 г. оставлено в силе. 

Не согласившись с решением суда первой инстанции и постановлением суда округа, заявитель обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, одновременно заявив ходатайство о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Московской области от 9 февраля 2024 г. 

Письмом от 7 августа 2025 г. дело истребовано из Арбитражного суда Московской области. 

В соответствии с частью 3 статьи 2916 АПК РФ в случае истребования дела судья Верховного Суда Российской Федерации вправе вынести определение о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов до окончания производства в суде кассационной инстанции, если лицо, подавшее кассационную жалобу, ходатайствует о таком приостановлении при условии, что заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения судебных актов. 

Изучив ходатайство заявителя, судья Верховного Суда Российской Федерации приходит к выводу, что в рассматриваемом случае имеются предусмотренные частью 3 статьи 2916 АПК РФ основания для приостановления исполнения решения Арбитражного суда Московской области от 9 февраля 2024 г. 

Приостановление исполнения носит временный характер, подлежит отмене после завершения производства в суде кассационной инстанции, следовательно, не нарушает баланс интересов сторон. 

Руководствуясь статьями 184, 2916 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Лента» удовлетворить. 

Приостановить исполнение решения Арбитражного суда Московской области от 9 февраля 2024 г. по делу № А41-73017/23 до окончания  

производства в кассационной инстанции Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации Н.С. Чучунова