ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 301-ЭС20-14416

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва12 октября 2020 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационную жалобу публичного акционерного общества «Славнефть-  Ярославнефтеоргсинтез» (г. Ярославль) на решение Арбитражного суда  Ярославской области от 25.10.2019, постановление Второго арбитражного  апелляционного суда от 27.01.2020 и постановление Арбитражного суда Волго- Вятского округа от 09.06.2020 по делу  № А82-10949/2019,   

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Славнефть-Ярославнефтеоргсинтез»  (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с  иском к Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля, Комитету  по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля об  урегулировании разногласий, возникших при заключении договора от  03.12.2018  № 137 купли-продажи земельного участка, в редакции  предложенного истцом протокола разногласий от 10.01.2019 в части пункта 2.1  договора о выкупной стоимости участка в размере 2,5 % кадастровой  стоимости участка (19 952 руб. 28 коп.). 

Арбитражный суд Ярославской области решением от 25.10.2019,  оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного  апелляционного суда от 27.01.2020 и постановлением Арбитражного суда  Волго-Вятского округа от 09.06.2020, урегулировал разногласия сторон и  изложил спорный пункт 2.1 договора в редакции ответчиков, установив  выкупную стоимость участка в размере 159 618 руб. 23 коп. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм  материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные  акты и принять новый судебный акт об урегулировании разногласий сторон,  возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка в  части выкупной стоимости участка, в редакции, предложенной Обществом. 

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если  изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на  исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных  актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении  компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а  также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья  Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи  жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии  по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. 

Утверждая разногласия сторон при заключении договора купли-продажи  публичного земельного участка относительно выкупной стоимости земельного  участка в редакции ответчиков (20 % кадастровой стоимости), суды первой и  апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71  

АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовались  статьями 421, 422, 445, 446, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статьями 1, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи  2, пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001  № 137-ФЗ «О  введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и исходили  из следующего: Общество не доказало, что спорный земельный участок ранее  был предоставлен в аренду в порядке переоформления права постоянного  (бессрочного) пользования либо образован из земельных участков, в  отношении которых осуществлено переоформление указанного права,  следовательно, у истца отсутствует право на приобретение испрашиваемого  земельного участка по льготной цене в размере 2,5 % кадастровой стоимости. 

Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций  законными и обоснованными. 

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы  арбитражных судов, основаны на неправильном толковании норм  материального права, не подтверждают нарушений судами норм материального  и процессуального права, повлиявших на исход дела. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации 

о п р е д е л и л:

отказать публичному акционерному обществу «Славнефть-  

Ярославнефтеоргсинтез» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  

судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  

Суда Российской Федерации.Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева