ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 306-КГ17-10951 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 17 августа 2017 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив  кассационную жалобу муниципального казенного учреждения «Управление  земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального  района Республики Татарстан» на постановление Одиннадцатого арбитражного  апелляционного суда от 18.01.2017 и постановление Арбитражного суда  Поволжского округа от 14.04.2017 по делу   № А65-3245/2016 Арбитражного суда Республики Татарстан  

по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (г. Нижнекамск) к муниципальному казенному учреждению  «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского  муниципального района Республики Татарстан» о признании  недействительным распоряжения,  

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью  «Спецавтоматика-РС» (г. Нижнекамск), закрытого акционерного общества  «ХимТраст» (г. Нижнекамск), открытого акционерного общества «Химстрой»  (г. Нижнекамск),  

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.09.2016  индивидуальному предпринимателю ФИО1  (далее – предприниматель) отказано в удовлетворении заявления, уточненного  в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, о признании недействительным распоряжения муниципального  казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений  Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» (далее -  

учреждение) от 17.10.2014 № 430-Р в части утверждения схемы расположения  земельных участков с кадастровыми номерами 16:53:030110:109 и  16:53:030110:108.  

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по  правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции,  постановлением от 18.01.2017 решение суда первой инстанции отменил,  заявленные требования предпринимателя удовлетворил, распоряжение  учреждения в оспариваемой части признал недействительным.  

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 14.04.2017  постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.  

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, учреждение просит отменить судебные акты судов апелляционной  и кассационной инстанций, как принятые с нарушением норм материального  права.  

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.  

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к  выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.  

Разрешая спор и удовлетворяя требования предпринимателя, суд  апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 11.2, 11.4, 11.9, 11.10,  39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и исходя из установленных по  делу обстоятельств, пришел к выводу о том, что образование спорных  земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером  16:53:030110:21 было осуществлено с нарушением положений статьи 11.9  Земельного кодекса Российской Федерации.  

Суд установил, что граница земельного участка с кадастровым номером  16:53:030110:109 проходит непосредственно по стене здания, принадлежащего  предпринимателю, без учетов наличия вокруг здания отмостков, проездов к  нему и площади, необходимой для организации обслуживания и ремонта стен  здания, его крыши и других конструктивных элементов, а также, что подъезд к  объекту недвижимости, принадлежащему заявителю и расположенному на  земельном участке с кадастровым номером 16:53:030110:108, возможен только  через земельный участок с кадастровым номером 16:53:030110:109.  

Также суд учел, что при образовании земельных участков путем раздела  земельного участка с кадастровым номером 16:53:030110:21 не было получено  согласие предпринимателя, как собственника находящегося на нем объекта  недвижимости.  

Указанные обстоятельства позволили суду апелляционной инстанции, с  выводами которого согласился суд округа, признать оспариваемое  распоряжение, утвердившее схему расположения спорных земельных участков,  образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером  16:53:030110:21, нарушающим права заявителя, поскольку предприниматель в  силу закона имеет исключительное право на предоставление земельного  участка, на котором расположен принадлежащий ему объект недвижимости, в  собственность либо в аренду, в размере, необходимом для эксплуатации такого  объекта недвижимости, однако формирование земельного участка в том виде,  которое закреплено оспариваемым распоряжением, препятствует  предпринимателю воспользоваться таким правом.  

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к  выводу о том, что они не опровергают выводы суда, не подтверждают  существенных нарушений судом норм материального и процессуального права,  повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для  передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы муниципального казенного  учреждения «Управление земельных и имущественных отношений  Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда  

Российской Федерации Е.Е. Борисова