ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 303-ЭС15-11427 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 30 ноября 2015 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., изучив с  материалами истребованного дела кассационную жалобу конкурсного  управляющего закрытого акционерного общества «Косандра» Проскуренко  Александра Васильевича (г. Владивосток; далее – конкурсный управляющий  обществом «Косандра») от 13.07.2015  

на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от  16.02.2015 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от  13.05.2015 по делу № А51-17166/2012 (151858/2014) о несостоятельности  (банкротстве) общества «Косандра» (далее – общество «Косандра», должник),  

установил:

определением Арбитражного суда Приморского края от 07.08.2012 принято  заявление общества «Косандра» о признании его несостоятельным (банкротом).  

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от  22.04.2013 в отношении должника введено наблюдение.  

Решением Арбитражного суда Приморского края от 27.11.2013 общество  «Косандра» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто  конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден  Проскуренко Александр Васильевич.  

В рамках дела о банкротстве должника его конкурсный управляющий  обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным  договора от 08.06.2011 № 04/11-кп купли-продажи части жилого дома (лит. А)  площадью 128,8 кв.м., этажность 2, расположенной по адресу: город  Владивосток, улица Янковского, дом 1, квартира 6 (далее – жилой дом),  заключенного между должником и Косяченко Оксаной Германовной, а также о  

применении последствий недействительности сделки путем взыскания с  Косяченко О.Г. действительной стоимости данного имущества на момент его  приобретения и восстановления требований Косяченко О.Г. к должнику.  Конкурсный управляющий указал на то, что рыночная стоимость имущества,  переданного по договору, существенно превышает цену договора, уплаченную  покупателем.  

Рассмотрев иск, суды установили, что между обществом «Косандра»  (продавец) и Косяченко О.Г. (покупатель) заключен договор от 08.06.2011   № 04/11-кп купли-продажи жилого дома. Полная выкупная стоимость  имущества определена сторонами в размере 2 450 000 руб.  

Оплата произведена покупателем в полном объеме. 

Переход права собственности зарегистрирован 29.12.2011, о чем внесена  запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и  сделок с ним.  

Впоследствии жилой дом реализован иному лицу. 

По заключению судебной экспертизы рыночная стоимость имущества  определена в размере 5 430 000 руб.  

Установив неравноценность встречного исполнения обязательств  покупателем по договору, заключенному в течение одного года до принятия  судом заявления о признании общества «Косандра» банкротом с учетом даты  государственной регистрации перехода права собственности, Арбитражный суд  Приморского края определением от 20.11.2014 признал договор  недействительным по пункту 1 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002   № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве)  и применил последствия недействительности сделки: взыскал с Косяченко О.Г.  действительную стоимость имущества в размере 5 430 000 руб., восстановил  задолженность общества «Косандра» перед Косяченко О.Г. в размере  2 450 000 руб. При этом суд руководствовался статьями 167, 301 Гражданского  кодекса Российской Федерации, статьей 61.6 Закона о банкротстве и исходил из  обязанности покупателя возместить действительную стоимость полученного  имущества на момент его приобретения и возникновения у покупателя права  требования к должнику в размере уплаченной за это имущество суммы.  

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от  16.02.2015, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда  Дальневосточного округа от 13.05.2015, определение суда первой инстанции  изменено в части применения последствий недействительности сделки: с  Косяченко О.Г. в пользу общества «Косандра» взыскана действительная  стоимость недвижимого имущества в размере 2 980 000 руб. (в оставшейся  части).  

Суды апелляционной и кассационной инстанций не согласились с  правомерностью применения судом первой инстанции пункта 1 статьи 61.6  Закона о банкротстве, указав, что взыскание полной стоимости имущества  может привести к возникновению на стороне должника неосновательного  обогащения в размере произведенной покупателем оплаты по договору. В этой  

связи суды взыскали с покупателя действительную стоимость имущества за  вычетом суммы, оплаченной им ранее.  

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, конкурсный управляющий просит постановления судов  апелляционной и кассационной инстанций отменить, ссылаясь на нарушение  судами статьи 61.6 Закона о банкротстве при применении последствий  недействительности сделки. Конкурсный управляющий полагает, что  взыскание с покупателя разницы между уплаченной стоимостью имущества по  договору и его рыночной стоимостью нарушает права остальных кредиторов  должника ввиду несоблюдения принципов пропорциональности, очередности и  соразмерности удовлетворения требований кредиторов.  

Основанием для отмены или изменения судебных актов в порядке  кассационного производства являются существенные нарушения норм, которые  повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление  и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита  охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Приведенные  доводы кассационных жалоб заслуживают внимания и требуют проверки в  судебном заседании.  

Руководствуясь статьей 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

определил:

кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытого  акционерного общества «Косандра» с делом № А51-17166/2012 (151858/2014)  Арбитражного суда Приморского края передать для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации.  

Назначить судебное заседание по рассмотрению указанной кассационной  жалобы на 21 декабря на 16 часов 15 минут в помещении суда по адресу:  Москва, улица Поварская, дом 15, зал № 3048 (подъезд 5).  

Судья  Самуйлов С.В.