ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 303-ЭС25-14357 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 30 января 2026 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтова Н.А., изучив кассационную жалобу ФИО1 (ответчика) на определение Арбитражного суда Камчатского края от 2 апреля 2025 г., постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2025 г. и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27 октября 2025 г., принятые в деле № А24-2870/2023 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (должника) по заявлению финансового управляющего о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 27 октября 2022 г., заключенного между ФИО3 и ФИО1, применении последствий недействительности сделки,  

установил:

определением Арбитражного суда Камчатского края от 2 апреля 2025 г., оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2025 г. и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27 октября 2025 г., заявление удовлетворено.  

В кассационной жалобе ФИО1 просит отменить судебные акты, ссылаясь на необоснованное принятие позиции финансового управляющего, недоказанность довода о неравноценности сделки.  

Согласно части 1 статьи 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и  

иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.  

Таких оснований в связи с доводами жалобы не усматривается. 

Суды установили нетипичные для сделок купли-продажи между незаинтересованными лицами условия и порядок заключения оспариваемого договора, не опровергнутые ответчиком надлежащими доказательствами, поэтому признали соответствующим статье 612 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требование финансового управляющего.  

Установленная кратно меньшая кадастровой цена сделки подтверждает ее неравноценность, связь которой с техническим состоянием дома ответчиком не доказана.  

Руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации  

определил:

отказать ФИО1 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации Н.А. Ксенофонтова