79011_1519159

ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 309-ЭС20-18067

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 11 ноября 2020 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ресурсно- технологическая компания «Синтойл» на решение Арбитражного суда  Республики Башкортостан от 27.11.2019 по делу  № А07-26710/2019,  постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от  12.03.2020 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от  14.07.2020 по тому же делу  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Эко» к обществу с  ограниченной ответственностью «Ресурсно-технологическая компания  «Синтойл» (далее – общество) о взыскании по квартире  № 138 - 170 478 руб. 66  коп. долга за услуги по содержанию и ремонту общего имущества  многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с января 2015 по март  2019 года, 69 113 руб. пени, начисленной за период с 11.02.2015 по 20.11.2019,  с ее последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты  долга; по квартире  № 139 - 129 296 руб. 37 коп. долга за услуги по содержанию  и ремонту общего имущества, коммунальные услуги за период с января 2015 по  март 2019 года, 51 187 руб. 56 коп. пени, начисленной за период с 11.02.2015 по  20.11.2019, с ее последующим начислением и взысканием по день фактической  уплаты долга (с учетом уточнения требований), 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.11.2019,  оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 12.03.2020 и постановлением Арбитражного суда  Уральского округа от 14.07.2020, исковые требования удовлетворены. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, общество просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь  

на нарушение судами норм материального и процессуального права, в  удовлетворении исковых требований отказать. 

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. 

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к  выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра  судебных актов в кассационном порядке. 

Разрешая спор, суды, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса  Российской Федерации, пунктом 3 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 23.06.2015  № 25 О применении судами некоторых  положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации», установив, что общество является собственником квартир  № 138 и   № 139, переданных ему по актам приема-передачи в соответствии с договорами  паевого участия, и в силу закона обязано нести бремя содержания общего  имущества, удовлетворили исковые требования. 

Ссылку общества на то, что оно не должно нести расходы по оплате  коммунальных услуг за находящиеся на ответственном хранении застройщика  спорные квартиры, на которые наложен арест, суды отклонили, поскольку  передача квартир на ответственное хранение застройщику не освобождает  собственника от бремени содержания принадлежащего ему имущества.  

Доводы, изложенные в кассационной жалобе общества, аналогичны  доводам, заявлявшимся ранее в судах нижестоящих инстанций и получившим  надлежащую правовую оценку, выводов судов не опровергают. 

Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и  (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы  не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации не имеется. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6,  291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной  ответственностью «Ресурсно-технологическая компания «Синтойл» для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного СудаРоссийской Федерации Е.Е. Борисова