ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

                                                 № 306-ЭС14-1512

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва

 

                                                2 сентября 2014 г.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», поданное в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 18.12.2013 по делу                             № А57-15714/2013, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2014 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергоинвест» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по Саратовской области (далее – кадастровая палата), Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области (далее – управление Росреестра) о признании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:40:02 01 03:0050, площадью 9417 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, 6 микрорайон, ул. Набережная Леонова, равной его рыночной стоимости, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Комитета по управлению имуществом г.Саратова, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Саратовской области, потребительского общества «Областная коллегия оценщиков», федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Саратовского филиала Балаковского отделения,

                                                установила:

                                                решением Арбитражного суда Саратовской области от 18.12.2013 исковые требования к кадастровой палате удовлетворены. Суд признал кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:40:02 01 03:50 площадью 9417 кв. м равной его рыночной стоимости в размере 10 123 000 руб. и обязал кадастровую палату внести в государственный кадастр недвижимости рыночную стоимость указанного земельного участка в размере 10 123 000 руб. в качестве новой кадастровой стоимости указанного земельного участка.

                                                В удовлетворении исковых требований к управлению отказано.

                                                Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного судаот 17.03.2014, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2014, решение от 18.12.2013 оставлено без изменения.

                                                В заявлении кадастровая палата ссылается на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного толкования и применения арбитражным судом норм права.

                                                В силу части 4 статьи 2 Федерального закона от 28.06.2014 № 186-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» заявление подлежит рассмотрению в порядке кассационного производства по правилам, установленным статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

                                                Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 

                                                Изучив изложенные в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

                                                Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь пунктом 3статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», пришел к выводу, что в государственный кадастр недвижимости подлежат внесению сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости, указав на то, что ответчиком не представлены доказательства, опровергающие достоверность рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в отчете об оценке.

                                                Кроме того, суд отказал в удовлетворении требований к управлению Росреестра, поскольку на основании части 2 статьи 3 Федерального законаот 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» на территории Саратовской области полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, а также по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, переданы кадастровой палате с 01.12.2010.

                                                Выводы суда соответствуют правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлениях от 28.06.2011 № 913/11 и от 25.06.2013 № 10761/11.

                                                Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья,

                                                определила:

                                                отказать Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации

 

Попова Г. Г.