ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

№ 310-ЭС14-7894

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

   

г. Москва                                                                                  20 января 2015 года

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу администрации Орловского района Орловской области (Орловская область, Орловский район, п.г.т.Знаменка) от 02 декабря 2014 г.  № 1-4126 на решение Арбитражного суда Орловской области от 20 марта  2014 г. по делу № А48-3375/2013, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 июля 2014 г. и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23 октября 2014 г., по иску администрации Орловского района Орловской области (Орловская область, Орловский район, п.г.т.Знаменка, далее – администрация) к негосударственному образовательному учреждению «Центральный планерный аэроклуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (г.Орел, далее – образовательное учреждение) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земли от 29 сентября 2006 г. № 361 в размере  502 515 рублей 15 копеек за период с 2010 года по июнь 2013 года, а также о расторжении договора аренды от 29 сентября 2006 г. № 361, в связи с нарушением ответчиком его условий, а именно невнесением арендной платы в полном объеме, а также не совершении действий по регистрации дополнительного соглашения от 30 августа 2011 г.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены, – территориальное управление Федерального агентства по управлению федерального имущества Орловской области (г.Орел), общероссийская общественно-государственная организация «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (г.Москва), 

 

установил:

решением Арбитражного суда Орловской области от 20 марта  2014 г., оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 июля 2014 г. и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 23 октября 2014 г., в иске отказано.

В кассационной жалобе администрация ссылается на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного толкования и применения арбитражными судами норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в кассационной жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что на основании постановления Главы администрации Орловского района от 19 июня 2006 г. «О предоставлении в аренду центральному планерному аэроклубу "РОСТО" земельного участка для эксплуатации аэродрома №325» между администрацией (арендодатель) и образовательным учреждением (арендатор) был заключен договор аренды земли от 29 сентября 2006 г. № 361, зарегистрированный  15 декабря 2006 г.

30 августа 2011 г. дополнительным соглашением внесены изменения в договор от 29 сентября 2006 г. № 361, в связи с преобразованием Орловского областного образовательного учреждения "Центральный планерный аэроклуб Российской оборонной спортивно-технической организации" в образовательное учреждение.

На рассматриваемый земельный участок 06 января 1993 г. Орловскому областному аэроклубу ДОСААФ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадью 219,4 кв. м для размещения объектов аэродрома.

Право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 2 069 740 кв. м с кадастровым номером 57:10:007010:299 с разрешенным использованием для размещения объектов аэродрома, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Большекуликовское с/п, тер.Центральный планерный аэроклуб, зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП 28 октября 2013 г.

Администрацией была направлена образовательному учреждению претензия об оплате задолженности по арендным платежам с предложением о расторжении договора N 361.

Ссылаясь на неисполнение образовательным учреждением обязательств по оплате арендных платежей и оставление без удовлетворения претензии, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении требований, суды руководствовались статьями 168, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из отсутствия у администрации права по распоряжению спорным земельным участком, поскольку собственником спорного земельного участка является Российская Федерация, а право собственности на земельный участок было разграничено с момента появления на участке объектов федеральной собственности.

Доводы администрации сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки судов, что не свидетельствует о допущенных ими нарушениях норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

 

определил:

отказать администрации Орловского района Орловской области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

Попов В.В.