79012_1068263 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 308-ЭС18-4489 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 20 марта 2018 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Полевод»  

(г. Белореченск, Краснодарский край) о приостановлении исполнения решения  Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2017 по делу  

 № А32-5784/2017, 

по иску заместителя прокурора Краснодарского края в интересах  муниципального образования Бжедуховского сельского поселения  Белореченского района к администрации муниципального образования  Белореченского района (далее – Администрация района), обществу с  ограниченной ответственностью «Полевод» (далее – Общество) о признании  недействительным (ничтожным) договора от 12.05.2016 № 3900007766 аренды  земельного участка площадью 3 080 000 кв.м с кадастровым номером  23:39:0506001:331 и применении последствий недействительности сделки в  виде обязания Общества возвратить Администрации района спорный  земельный участок,  

у с т а н о в и л:

Арбитражный суд Краснодарского края решением от 20.07.2017,  оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 30.10.2017 и постановлением Арбитражного суда  Северо-Кавказского округа от 09.02.2018, удовлетворил иск.  

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм  материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные  акты и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.  

В Верховный Суд Российской Федерации 19.03.2018 поступило  ходатайство Общества о приостановлении исполнения решения Арбитражного  суда Краснодарского края от 20.07.2017 по настоящему делу.  

В обоснование ходатайства Общество указывает на то, что в случае  исполнения решения суда от 20.07.2017 и применении последствий  недействительности сделки будет прекращена соответствующая запись в  Едином государственном реестре прав на недвижимость, у Общества не будет  доступа на законных основаниях к арендованному земельному участку, что  повлечет возникновение у него убытков в виде затрат на производство  сельскохозяйственных культур на спорном участке, произведенных в период  действия договора аренды этого участка, и сделает невозможным  (затруднительным) поворот исполнения решения суда в случае его отмены.  

Письмом от 20.03.2018 судья Верховного Суда Российской Федерации  истребовал дело № А32-5784/2017 из Арбитражного суда Краснодарского края.  

В соответствии с частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации в случае истребования дела судья Верховного  Суда Российской Федерации вправе вынести определение о приостановлении  исполнения обжалуемых судебных актов до окончания производства в суде  кассационной инстанции, если лицо, подавшее кассационную жалобу,  ходатайствует о таком приостановлении при условии, что заявитель обосновал  невозможность или затруднительность поворота исполнения судебных актов.  

Рассмотрев ходатайство Общества, судья Верховного Суда Российской  Федерации считает, что с учетом истребования дела  

 № А32-5784/2017 из арбитражного суда первой инстанции, имеются  предусмотренные частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации основания для приостановления исполнения  обжалуемого решения до окончания производства в суде кассационной  инстанции.  

Следует отметить, что приостановление исполнения носит временный  характер, подлежит отмене после завершения производства в суде  кассационной инстанции, а следовательно, не нарушает баланс интересов  сторон.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 184 и 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации  

о п р е д е л и л:

ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Полевод» о  приостановлении исполнения судебного акта удовлетворить.  

Приостановить исполнение решения Арбитражного суда Краснодарского  края от 20.07.2017 по делу № А32-5784/2017 до окончания производства в  кассационной инстанции Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации И.Л. Грачева