ВЕРХОВНЫЙ СУД 

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

ОПРЕДЕЛЕНИЯ  № 305-ЭС23-3749 

г. Москва 10 августа 2023 г.  

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В.,  судей Букиной И.А. и Капкаева Д.В., рассмотрев в открытом судебном  заседании кассационную жалобу кассационную жалобу акционерного общества  «Банк профсоюзной солидарности и социальных инвестиций «Солидарность»  на решение Арбитражного суда города Москвы от 15.04.2022, постановление  Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2022 и постановление  Арбитражного суда Московского округа от 14.12.2022 по делу   № А40-268043/2021, руководствуясь статьями 176, 291.13 и 291.14  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

о п р е д е л и л а : 

решение Арбитражного суда города Москвы от 15.04.2022,  постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2022 и  постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.12.2022 по делу   № А40-268043/2021 отменить.  

Утвердить мировое соглашение, заключенное акционерным обществом  «Банк профсоюзной солидарности и социальных инвестиций «Солидарность»  (далее – ответчик), и обществом с ограниченной ответственностью «Рублевское  предместье-3» (далее – истец), на следующих условиях:  

1. С учетом вступившего в законную силу решения Арбитражного суда  города Москвы от 12.07.2022 по делу № А40-93418/2022 (о взыскании с истца в  пользу ответчика неустойки по кредитным договорам от 08.09.2015 № 36-15 и  от 08.02.2016 № 01-16 в общей сумме 3 791 372 рубля 71 копейка, добровольно  исполненного истцом платежным поручением от 04.10.2022 № 568, в  соответствии с положениями статей 41, 49, 139 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации, истец и ответчик, свободно и добросовестно распоряжаясь своими  материальными и процессуальными правами, пришли к соглашению об  

окончательном примирении и полном прекращении всех, имевших между ними  споров и разногласий, в том числе, являвшихся предметом рассмотрения в  арбитражном деле № А40-268043/2021, на следующих условиях:  

2. Ответчик признает обоснованными и подлежащими удовлетворению  следующие требования истца, вытекающие из спорных отношений и  заявленные к ответчику в рамках настоящего дела:  

2.1 Требования об уплате денежных средств в общей сумме  10 448 567 рублей 14 копеек, в том числе: неосновательное обогащение в сумме  9 516 098 рублей 37 копеек; проценты за пользование чужими денежными  средствами, начисленные согласно статье 395 Гражданского кодекса  Российской Федерации на сумму 1 923 504 рубля 66 копеек за период с  14.09.2020 по 30.09.2022, в сумме 302 727 рублей 18 копеек; проценты за  пользование чужими денежными средствами, начисленные согласно статье 395  Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму 3 801 221 рубль за  период с 28.10.2020 по 30.09.2022, в сумме 578 826 рублей 51 копейка;  подлежащие возмещению истцу расходы по уплате госпошлины в сумме  50 915 рублей 8 копеек.  

2.2 Требования о признании прекратившимися в полном объеме  заключенных истцом (залогодателем) и ответчиком (залогодержателем)  обеспечительных сделок - договора ипотеки от 29.03.2017 (зарегистрирован в  Едином государственном реестре недвижимости 20.04.2017 за номером  50:11:0050501:279-50/011/2017-42), договора последующей ипотеки от  28.11.2016 (зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости  19.01.2017 за номером 50:11:0050501:279-50/011/2017-3).  

2.3 Требования о признании отсутствующими обременений в виде  ипотеки (залога) в отношении следующих объектов:  

права (требования) участника долевого строительства по договору  от 08.09.2015 № Рубл/47/РП-3/К участия в долевом строительстве года,  заключенному истцом с застройщиком – закрытым акционерным обществом  «Новая усадьба» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в отношении  объекта долевого строительства – жилого помещения (квартиры) № 42  проектной площадью 62,22 кв.м, количество комнат: 2, расположенного на 2  этаже по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, д.  Глухово, корпус № 47, секция 2;  

права (требования) участника долевого строительства по договору  от 08.02.2016 № Рубл/45/РП-3/К участия в долевом строительстве,  заключенному истцом с застройщиком - закрытым акционерным обществом  «Новая усадьба» (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в отношении  объекта долевого строительства – жилого помещения (квартиры) № 25  проектной площадью 69,13 кв.м, количество комнат: 2, расположенного на 2  этаже по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, д.  Глухово, корпус № 45, секция 5;  

права (требования) участника долевого строительства по договору  от 08.02.2016 № Рубл/45/РП-3/К участия в долевом строительстве,  заключенному истцом с застройщиком – закрытым акционерным обществом  

«Новая усадьба» (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в отношении  объекта долевого строительства – жилого помещения (квартиры) № 30  проектной площадью 68,28 кв.м, количество комнат: 2, расположенного на 2  этаже по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, д.  Глухово, корпус № 45, секция 5.  

3. Истец и ответчик подтверждают, признают и соглашаются с тем, что на  день заключения мирового соглашения:  

3.1 Ответчиком в полном объеме удовлетворены требования истца,  указанные в пунктах 2.1 и 2.2 мирового соглашения, что подтверждается  платежными поручениями от 29.09.2022 № 468441 (на сумму 9 516 098 рублей  37 копеек), от 01.12.2022 № 562039 (на сумму 84 675 рублей), от 15.12.2022   № 594406 (на сумму 1 471 244 рубля 93 копейки). Указанные в настоящем  пункте платежи произведены ответчиком в пользу истца на основании  вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы  от 15.04.2022 по делу № А40-268043/2021.  

3.2 Обременения, указанные в пункте 2.3 мирового соглашения,  прекращены и записи о них в Едином государственном реестре недвижимости  погашены.  

4. Истец и ответчик пришли к соглашению, что денежные средства,  уплаченные ответчиком в пользу истца до заключения мирового соглашения  (пункт 3.1 мирового соглашения), в части суммы, равной 10 448 567 рублям  14 копейкам, возврату ответчику не подлежат и остаются у истца в счет  исполнения обязательств ответчика, указанных в пункте 2.1 мирового  соглашения.  

Ответчик признает и соглашается с тем, что при прекращении  производства по настоящему делу в связи с заключением мирового соглашения  указанная выше часть денежных средств (в сумме 10 448 567 рублей 14 копеек),  уплаченных на основании вступившего в законную силу решения  Арбитражного суда города Москвы от 15.04.2022 по делу № А40- 268043/2021  возврату ответчику в порядке поворота исполнения судебного акта (статья 325  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежит.  

5. При прекращении производства по настоящему делу в связи с  заключением мирового соглашения, в порядке поворота исполнения судебного  акта (статья 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации) истец обязуется возвратить ответчику часть денежных средств,  уплаченных ответчиком на основании вступившего в законную силу решения  Арбитражного суда города Москвы от 15.04.2022 по делу № А40-268043/2021,  в общей сумме 623 451 рубль 16 копеек, в том числе: часть процентов за  пользование чужими денежными средствами, начисленных согласно статье 395  Гражданского кодекса Российской Федерации, в общей сумме 589 691 рубль  24 копейки, части государственной пошлины в сумме 33 759 рублей  92 копейки.  

Денежные средства в сумме 623 451 рубль 16 копеек подлежат уплате  истцом ответчику единовременным платежом в течение 10 рабочих дней со дня  утверждения Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда  

Российской Федерации мирового соглашения, оплата производится в  безналичном порядке по следующим реквизитам ответчика:  

Банк получателя  

 

ГУ Банка России по ЦФО, г Москва 35

 

БИК 

 

044525000 

 

Расчетный счет  

 

40503810145250003051 

 

ИНН 

 

7708514824 

 

КПП 

 

770901001 

 

Назначение платежа 

в назначении платежа указывать: счет банка «Солидарность» АО в

 

Агентстве № 76/11-0630 (ОБЯЗАТЕЛЬНО); согласно мировому

 

соглашению по делу № 305-ЭС23-3749 (А40-268043/2021) 

 

Проценты за период нахождения указанной в настоящем пункте  

мирового соглашения суммы денежных средств у истца начислению и уплате в  пользу ответчика не подлежат.  

6. В случае нарушения истцом установленного порядка, размера и сроков  возврата денежных средств, предусмотренных мировым соглашением (а  именно: невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем  это установлено мировым соглашением) более чем на 10 рабочих дней, а равно  как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий,  установленных настоящим Мировым соглашением, ответчик вправе обратиться  в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о выдаче исполнительного  листа со следующим предметом исполнения:  

взыскание задолженности по мировому соглашению в сумме  623 451 рубль 16 копеек, из которых: проценты за пользование чужими  денежными средствами в общей сумме 589 691 рубль 24 копейки,  государственная пошлина в сумме 33 759 рублей 92 копейки.  

7. Судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением арбитражного  дела № А40-268043/2021, относятся на сторону, которая их понесла, и  возмещению за счет противоположной стороны не подлежат.  

8. Стороны подтверждают полное и окончательное урегулирование ими  всех спорных отношений, возникших в результате: заключения, исполнения и  прекращения кредитных договоров от 08.09.2015 № 36-15 и от 08.02.2016   № 01-16 и обеспечивающих их сделок; осуществления расчетов; исполнения  ответчиком судебных актов, ранее принятых по делу № А40-268043/2021.  Стороны обязуются в будущем не предъявлять друг другу какие-либо  требования, претензии и иски, вытекающие из вышеуказанных отношений.  

9. Стороны подтверждают, что мировое соглашение не нарушает права и  законные интересы других лиц; все необходимые одобрения в целях  заключения мирового соглашения лицами его подписавшими получены.  Последствия заключения мирового соглашения в соответствии со статьей 142  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонам  известны.  

10. Истец и ответчик подтверждают, что все условия мирового  соглашения являются для них существенными и стороны не заключили бы  

настоящее соглашение в случае отсутствия любого из вышеуказанных условий,  признания его недействительным или исключения из текста мирового  соглашения.  

Производство по делу № А40-268043/2021 прекратить. 

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия и  может быть обжаловано в порядке надзора в Верховный Суд Российской  Федерации в трехмесячный срок.  

Председательствующий судья И.В. Разумов  

судья И.А. Букина  

судья Д.В. Капкаев