ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 306-ЭС26-2594 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 6 апреля 2026 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Липки 2020» (далее – Общество) на решение Арбитражного суда Саратовской области от 2 июля 2025 г., постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 сентября 2025 г. и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 25 декабря 2025 г. по делу № А57-37467/2024,   

у с т а н о в и л:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.  

По смыслу части 1 статьи 2911, части 7 статьи 2916, статьи 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

(далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, правильно применив нормы гражданского и  

градостроительного законодательства, приняв во внимание обстоятельства, установленные арбитражным судом при рассмотрении дела № А57-33727/2023, пришли к выводу об отсутствии оснований для предоставления Обществу спорных земельных участков в аренду для строительства многоквартирных домов ввиду отсутствия возможности соблюдения требований градостроительного законодательства, надлежащего обеспечения инфраструктурой, а также отсутствия утвержденного в установленном законом порядке проекта планировки территории, в границах которой расположены спорные земельные участки.  

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется предусмотренных статьями 2916 и 29111 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Следует отметить, что Общество не лишено возможности защитить права, которые считает нарушенными неисполнением государственными органами Саратовской области обязательств, установленных соглашением от  

29 декабря 2020 г., иными способами, установленными действующим законодательством (требовать предоставления иных земельных участков либо возмещения убытков).  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации  

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Липки 2020» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева