ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 308-ЭС20-20174

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

10 декабря 2020 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Хуторского казачьего общества «Курень ореховый» Анапского районного казачьего общества Таманского отдельского казачьего общества Кубанского войскового казачьего общества на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.03.2020 по делу № А32-29049/2017, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.09.2020 по тому же делу

по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (далее – МТУ Росимущества) к администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее – администрация) и Хуторскому казачьему обществу «Курень ореховый» Анапского районного казачьего общества Таманского отдельского казачьего общества Кубанского войскового казачьего общества (далее – казачье общество) и управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее – управление) о признании отсутствующим права аренды казачьего общества на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 450 кв. м (кадастровый номер 23:37:1101003:422), расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, 30 м на юго-запад от пересечения ул. Утришской и пр. Казачьего; о признании права собственности Российской Федерации на данный земельный участок; об истребовании из чужого незаконного владения ответчиков земельного участка с кадастровым номером 23:37:1101003:422; о возложении на казачье общество обязанности в месячный срок со дня вступления судебного акта в законную силу за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером  23:37:1101003:422 путем демонтажа возведенных на нем павильонов розничной торговли и продуктового магазина «Лето» (с учетом уточнений требований),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерства просвещения Российской Федерации (далее – министерство), Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Всероссийский детский центр «Смена» (далее – учреждение), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.03.2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2020, исковое заявление удовлетворено частично. Суд истребовал из незаконного владения администрации земельный участок с кадастровым номером 23:37:1101003:422, а также возложил на казачье общество обязанность в месячный срок со дня вступления судебного акта в законную силу за счет собственных средств освободить земельный участок путем демонтажа возведенных на нем павильонов розничной торговли и продуктового магазина «Лето». В удовлетворении остальной части иск отказал.

Суд указал, что решение является основанием для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности администрации и государственной регистрации обременения в виде права аренды казачьего общества в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:1101003:422, а также основанием для внесения в государственный реестр сведений о праве собственности Российской Федерации на указанный участок.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.09.2020 решение суда первой инстанции от 11.03.2020 и постановление арбитражного апелляционного суда от 09.06.2020 в части возложения на ответчика обязанности демонтировать продуктовый магазин «Лето» отменено, в отмененной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. В остальной части указанные судебные акты оставлены без  изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, казачье общество просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 125, 196, 199, 200, 209, 214, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 35, 52, 57 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установив, что спорный участок относится к федеральной собственности, входил в границы земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании у Всероссийского детского центра «Смена» (правопредшественника учреждения), и в отсутствие решения собственника об образовании земельного участка и о его передаче в муниципальную собственность у администрации отсутствовали полномочия для его отнесения к муниципальной собственности и передачи его в аренду казачьему обществу, признали заключенный  управлением и казачьим обществом договор аренды недействительной (ничтожной) сделкой, удовлетворили иск в части истребования из незаконного владения администрации спорного участка и возложении на казачье общество обязанности в месячный срок со дня вступления судебного акта в законную силу за счет собственных средств освободить земельный участок путем демонтажа возведенных на нем павильонов розничной торговли и магазина. При этом суды указали, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Также суды, опровергая доводы казачьего общества о необоснованном отклонении ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы, указали, что факт формирования земельного участка с кадастровым номером 23:37:1101003:422 документально подтвержден, в связи с чем решение вопроса о расположении спорного участка не требует специальных познаний.

Суд округа, отменяя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций в части возложения на казачье общество обязанности освободить спорный земельный участок путем демонтажа продуктового магазина «Лето» и направляя дело на новое рассмотрение в этой части, действовал в пределах полномочий, предоставленных ему статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по основаниям, предусмотренным статьей 288 названного Кодекса.

При этом суд округа указал, что суды первой и апелляционной инстанций не учли отсутствие доказательств, позволяющих установить факт нахождения магазина в границах земельного участка.

Заявитель при новом рассмотрении дела не лишен возможности приводить свои доводы и представить соответствующие доказательства.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе казачьего общества, со ссылкой на судебную практику по другим делам, принятым по обстоятельствам, не являющимися тождественными настоящему спору, аналогичны доводам, заявлявшимся ранее в судах нижестоящих инстанций и получившим надлежащую правовую оценку, выводов судов не опровергают.

Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы Хуторского казачьего общества «Курень ореховый» Анапского районного казачьего общества Таманского отдельского казачьего общества Кубанского войскового казачьего общества для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации                                                                  Е.Е. Борисова