ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

№ 305-КГ14-7480

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

   

г. Москва                                                                                  19 января 2015 года

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Пресня ЛТД» (г.Москва) на решение Арбитражного суда города Москвы от 21 апреля 2014 года по делу № А40-181981/2013, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2014 года и постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 октября 2014 года, по заявлению закрытого акционерного общества «Пресня ЛТД» (г.Москва, далее – общество «Пресня ЛТД») к Префектуре Восточного административного округа города Москвы (г.Москва, далее – префектура) о признании незаконным решения от 06 декабря 2013 года N 01-13-11716/13 об отказе в выдаче принудительно демонтированных элементов торгового павильона по адресу: г.Москва, Преображенская площадь, вл. 11А, стр. 1, обязании их выдать,

к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены, – Управа района Преображенское города Москвы (г.Москва), общество с ограниченной ответственностью «АмРест» (г.Санкт-Петербург, далее – общество «АмРест»), Департамент городского имущества города Москвы (г.Москва), государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский ордена Ленина и орден Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И.Ленина» (г.Москва, далее – предприятие), 

 

установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 21 апреля 2014 года

заявленные требования удовлетворены частично.

Суд признал незаконным решение префектуры об отказе в выдаче демонтированных элементов кафе, а именно: фундамент (монолитный железобетонный ростверк); монолитное железобетонное перекрытие; каркас из металлических профилей на сварке; кровля плоская, совмещенная с перекрытием защитных сходов метрополитена; кирпичные наружные стены, совмещенные с перекрытием защитных сходов метрополитена; узлы подключения инженерных сетей (отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, электроснабжения, освещения); суд обязал префектуру выдать обществу "Пресня ЛТД" демонтированные элементы помещения кафе, а именно: фундамент (монолитный железобетонный ростверк); монолитное железобетонное перекрытие; каркас из металлических профилей на сварке; кровля плоская, совмещенная с перекрытием защитных сходов метрополитена; кирпичные наружные стены, совмещенные с перекрытием защитных сходов метрополитена; узлы подключения инженерных сетей (отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, электроснабжения, освещения) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В остальной части требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2014 года, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30 октября 2014 года, решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требований отказано.

В кассационной жалобе общество «Пресня ЛТД» ссылается на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного толкования и применения арбитражными судами норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в кассационной жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что 29 ноября 2003 года на основании решения Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству на территории Восточного административного округа от 06 августа 2003 года N 22 (далее – комиссия), между Московским земельным комитетом (арендодатель) и обществом "Пресня ЛТД" (арендатор) был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка NМ-03-505735 с кадастровым номером 770303025080, общей площадью 70 кв.м, имеющий адресный ориентир: г. Москва, Преображенская площадь, вл. 11 (далее – земельный участок), для реконструкции и перекрытия сходов станции метро с устройством кафе в наземной части.

Распоряжением префектуры от 31 мая 2005 года N1025-В-РП утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию некапитального объекта после завершения реконструкции и перекрытия сходов станции метро с устройством кафе в наземной части по указанному адресу. Право собственности общества "Пресня ЛТД" на нежилое помещение (кафе), площадью 114,8 кв.м зарегистрировано в ЕГРП.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу N А40-102986/2010 признано отсутствующим право собственности общества "Пресня ЛТД" на указанный павильон.

14 февраля 2011 г. договор краткосрочной аренды земельного участка NМ-03-505735 расторгнут арендатором в одностороннем порядке.

10 июля 2013 г. на заседании комиссии было решено освободить указанный земельный участок от помещения кафе общества "Пресня ЛТД".

20 сентября 2013 г. управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в ЕГРП была внесена соответствующая запись о прекращении права собственности общества "Пресня ЛТД" на спорный объект.

Поскольку демонтаж объекта добровольно осуществлен не был, префектурой была направлена обществу "Пресня ЛТД" факсограмма от  23 сентября 2013 г. N 94 о вызове его на место проведения работ по демонтажу указанного объекта на 24 сентября 2013 г.

В период с 24 по 29 сентября 2013 г. арендатором объекта – обществом "АмРест" был осуществлен вывоз товара и имущества ресторана "KFC Преображенский", расположенного по указанному адресу. В дальнейшем был произведен демонтаж помещения кафе, расположенного внутри перекрытий лестничных сходов станции метро "Преображенская площадь".

Письмом от 06 декабря 2013 г. N 01-13-11716/13 префектура отказала обществу "Пресня ЛТД" в возврате здания кафе (его составных элементов), указав на то, что вывоз товара и демонтаж имущества был произведен обществом "АмРест", а также на то, что демонтированные элементы демонтажу не подлежали.

Полагая, что указанный отказ префектуры не соответствует действующему законодательству и нарушает его права и законные интересы, общество "Пресня ЛТД" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя частично заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 11 приложения N 1 к Положению о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов", утвержденному постановлением Правительства Москвы от 02 ноября 2012 г. N 614-ПП, и исходил из того, что недемонтированные элементы помещения кафе не могут быть демонтированы обществом "Пресня ОТД" самостоятельно, а общество "Пресня ОТД" не может быть лишено права собственности на указанное имущество.

Отменяя решение суда первой инстанции, и отказывая в иске, суд апелляционной инстанции исходил из того, что оспариваемое решение не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку на основании распоряжения департамента N 3981-р и акта приема-передачи здания (сооружения) от 08 ноября 2007 г. павильоны над реконструированными лестничными сходами Л1-Л2 станции метро "Преображенская площадь" переданы в собственность города Москвы и находятся на праве хозяйственного ведения предприятия, в связи с чем отсутствуют основания для демонтажа и выдачи заявителю оставшихся элементов, представляющих собой неотделимые части павильона перекрытия сходов станции метрополитена, находящихся в собственности г. Москвы.

Арбитражный суд Московского округа поддержал выводы суда апелляционной инстанции.

Доводы общества «Пресня ЛТД» сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки судов, что не свидетельствует о допущенных ими нарушениях норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

 

определил:

отказать закрытому акционерному обществу «Пресня ЛТД» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

Попов В.В.