ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 306-ЭС15-6868 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 29 июня 2015 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив  кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Автотранспортное  предприятие Саратовстрой» на решение Арбитражного суда Саратовской  области от 06.10.2014 по делу № А57-6042/2013, постановление Двенадцатого  арбитражного апелляционного суда от 16.12.2014 и постановление  Арбитражного суда Поволжского округа от 26.03.2015 по тому же делу  

по иску открытого акционерного общества «Автотранспортное  предприятие Саратовстрой» (г. Саратов) к Федеральному государственному  бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (г. Москва) в  лице филиала в Саратовской области (г. Саратов) об установлении кадастровой  стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости и обязании  внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости  

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: Комитета по управлению имуществом  Саратовской области (г. Саратов), федерального государственного бюджетного  учреждения «Госземкадастрсъемка» ВИСХАГИ в лице Приволжского филиала  (г. Саратов), общества с ограниченной ответственностью «Агентство оценки и  экспертизы» (г. Саратов), Управления Росреестра по Саратовской области  (г. Саратов), Правительства Саратовской области (г. Саратов), Федерального  бюро технической инвентаризации федерального государственного унитарного  предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (г. Москва),  администрации муниципального образования «Город Саратов» (г. Саратов),  Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Саратовской  области (г. Саратов),  

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Автотранспортное предприятие  Саратовстрой» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской  области с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению  «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала в Саратовской области  (далее – Кадастровая палата) об установлении кадастровой стоимости  земельного участка с кадастровым номером 64:48:030329:2 площадью  28 190 кв. метров, находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Дружбы, по  состоянию на 01.01.2007 равной его рыночной стоимости в размере 36 600 000  рублей, о возложении обязанности внести изменения в данные  государственного кадастра недвижимости, установив кадастровую стоимость  указанного земельного участка в размере 36 600 000 рублей, о признании  кадастровой стоимости указанного земельного участка, установленной на  01.01.2007, равной его рыночной стоимости в размере 36 600 000 рублей.  

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 26.12.2013,  оставленным без изменения постановлением от 14.03.2014, заявленные  требования удовлетворены.  

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от  24.06.2014 указанные судебные акты отменил, дело направил на новое  рассмотрение в суд первой инстанции.  

При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Саратовской  области от 06.10.2014, оставленным без изменения постановлением  Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2014, в  удовлетворении требований отказано.  

Арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 26.03.2015  принятые по результатам нового рассмотрения дела судебные акты оставил без  изменения.  

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты, как принятые  с нарушением норм материального права.  

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.  

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу  о том, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных  актов в кассационном порядке.  

Отказывая обществу в удовлетворении требований, суды исходили из  того, что в случае оспаривания результатов определения кадастровой  стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть  установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его  кадастровая стоимость (статья 24.19 Федерального закона от 29.07.1998   № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).  

Кадастровая стоимость принадлежащего обществу на праве  собственности земельного участка с кадастровым номером 64:48:030329:2 в  размере 84 155 325,10 рублей утверждена распоряжением Комитета по  управлению имуществом Саратовской области от 28.12.2012 № 989-р  «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель  населенных пунктов в Саратовской области» по состоянию на 02.06.2012.  

Поскольку в обоснование заявленных требований обществом представлен  отчет, выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Агентство  оценки и экспертизы», которым определена рыночная стоимость данного  участка по состоянию на 01.01.2007, суды пришли к выводу о недоказанности  рыночной стоимости земельного участка на дату, по состоянию на которую  была установлена его кадастровая стоимость.  

При указанных обстоятельствах у судов отсутствовали основания для  удовлетворения требований общества.  

Существенных нарушений судами норм материального права и (или)  норм процессуального права, повлиявших на исход дела, при рассмотрении  доводов жалобы не установлено, а потому оснований для передачи жалобы для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда  Российской Федерации не имеется.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы закрытого акционерного  общества «Автотранспортное предприятие Саратовстрой» для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда  

Российской Федерации Е.Е. Борисова