ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 308-КГ15-11907

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва

18 сентября 2015 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Красноармейская» на решение Арбитражного суда Ростовской области от 22.12.2014 по делу№ А53-27183/2014, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2015 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.06.2015 по тому же делу

по заявлению закрытого акционерного общества «Красноармейская»(г. Ростов-на-Дону) к федеральному государственному  бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (г. Москва) о признании недействительным решения от 08.09.2014 № 61/006/14-236248 об отказе в учете изменений объекта, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество «Красноармейская» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о признании недействительным решения федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – Кадастровая палата) от 08.09.2014 № 61/006/14-236248 об отказе в учете изменений объекта, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 61:44:0050507:5, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону,ул. Красноармейская, 168/99, в соответствии с заявлением от 16.06.2014.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 22.12.2014, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2015, в удовлетворении требований отказано.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлениемот 24.06.2015 принятые по делу судебные акты оставил без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество  просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права. 

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Из содержания обжалуемых судебных актов следует, что земельный участок с кадастровым номером 61:44:0050507:5, расположенный по адресу:г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 168/99, вид разрешенного использования которого определен как «для эксплуатации производственной территории», принадлежит обществу на праве собственности.

Общество обратилось в Кадастровую палату с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0050507:5, в частности вида разрешенного использования земельного участка на «для эксплуатации производственной территории, офисы, предприятия общественного питания».

Решением от 08.09.2014 № 61/006/14-236248 Кадастровая палата отказала обществу в учете изменений объекта недвижимости.

Пунктом 3 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Разрешая настоящий спор, суды установили, что испрашиваемый обществом вид разрешенного использования земельного участка не предусмотрен Правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденными решением Ростовской-на-Дону городской Думыот 26.04.2011 № 87.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что обществом не представлено какого-либо документа, подтверждающего установление для участка испрашиваемого вида разрешенного использования, суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для внесения Кадастровой палатой соответствующих изменений в кадастровый учет.

Руководствуясь положениями статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды отказали обществу в удовлетворении требований, признав решение Кадастровой палаты соответствующим нормам действующего законодательства и не нарушающим права и законные интересы общества.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. 

Таким образом, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы закрытого акционерного общества «Красноармейская» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

 

Е.Е. Борисова