79012_1897119  

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 302-ЭС22-21204 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 09 ноября 2022 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационные жалобы товарищества собственников недвижимости (далее –  Товарищество) и администрации Молодежного муниципального образования  (далее – Администрация) на постановление Четвертого арбитражного  апелляционного суда от 04.04.2022 и постановление Арбитражного суда  Восточно-Сибирского округа от 21.07.2022 по делу № А19-194/2021,   

у с т а н о в и л:

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской  Федерации, Товарищество и Администрация, ссылаясь на нарушение судами  апелляционной и кассационной инстанций норм материального и  процессуального права, просят отменить указанные судебные акты.  

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

(далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие  существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых  невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов  заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Удовлетворяя иск прокурора Иркутской области, суд апелляционной  инстанции (с которым согласился суд округа) исследовал и оценил  представленные в материалы дела доказательства, правильно применил  

положения гражданского и земельного законодательства и исходил из  следующего: Министерство имущественных отношений Иркутской области  (продавец) и Товарищество (покупатель) 20.01.2020 заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 196 712 кв.м под территорию общего  пользования; стоимость данного участка составила 1 рубль; согласно  представленным в материалы дела доказательствам спорный участок  фактически является территорией общего пользования, состоящей из улиц и  проездов между земельными участками, расположенными в поселке  Молодежный; доступ к земельным участкам, находящимся в собственности  граждан – третьих лиц, осуществляется только через указанный земельный  участок; спорный договор купли-продажи земельного участка заключен с  нарушением требований законодательства и публичных интересов и является  недействительной сделкой.  

Приведенные в кассационных жалобах доводы не опровергают выводы  судов, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не  подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или)  процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется  предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи  жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации  

о п р е д е л и л:

отказать товариществу собственников недвижимости и администрации  Молодежного муниципального образования в передаче кассационных жалоб  для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева