ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 № 306-ЭС25-15730

г. Москва 27 февраля 2026 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 7 апреля 2025 г., постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 июля 2025 г. и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 31 октября 2025 г. по делу № А65-29702/2024 

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма Торнале-Пошалым»» (далее – заявитель) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – управление), ФИО1 о признании незаконным отказа в государственной регистрации, об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,  

установил:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 7 апреля 2025 г., оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 июля 2025 г. и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 31 октября 2025 г., заявление удовлетворено. 

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, управление обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на наличие оснований для их обжалования в порядке статьи 2911 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 2916 АПК РФ, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Принимая обжалуемые управлением судебные акты, суды исходили из наличия установленной статьей 198 АПК РФ совокупности условий, являющейся основанием для признания оспариваемого отказа органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, незаконным. 

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные в дело доказательства, установив причины оспариваемого отказа, придя к выводу о соблюдении заявителем процедуры продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, руководствуясь положениями земельного законодательства, Федерального закона от 24 июля 2002 г.  

 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регулирующими спорные правоотношения, суд первой инстанции удовлетворил заявленное требование. 

Выводы суда первой инстанции поддержали апелляционный суд и суд округа. 

С учетом установленных судами обстоятельств, доводы управления не подтверждают наличие оснований для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела судами допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к ошибке существенного и непреодолимого характера. 

Руководствуясь статьями 2916 и 2918 АПК РФ, судья

определил:

отказать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации В.В. Попов