ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 308-ЭС25-8846 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 4 сентября 2025 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива имени Карла Маркса (далее – Кооператив) на постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 1 июля 2025 г. по делу № А22-2371/2023,   

у с т а н о в и л:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Кооператив, ссылаясь на нарушение судом кассационной инстанции норм материального права, просит пересмотреть в кассационном порядке постановление окружного суда и принять новый судебный акт.  

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

(далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Окружной суд, руководствуясь положениями статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ), статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 31, 32 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, статей 2, 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г.  

 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции до 1 января 2017 г.) статьями 1, 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действующей с 1января 2017 г.), постановлением  

Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», а также правовой позицией, приведенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2011 г. № 8251/11, пришел к выводу о неправильном применении судами первой и апелляционной инстанций норм материального права, отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда и отказал Кооперативу в иске о взыскании с арендодателя публичных земельных участков (администрации района) неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы.  

Суд округа исходил из следующего: Кооператив не представил доказательств, подтверждающих соблюдение процедуры по оформлению права постоянного бессрочного пользования на спорные участки; решение Яшалтинского районного Совета народных депутатов Калмыцкой АССР от 14.02.1992 № 58 свидетельствует лишь о начале процедуры по предоставлению участков и не является доказательством возникновения права постоянного (бессрочного) пользования на них; Кооператив не исполнил предусмотренную указанным решением обязанность по оформлению прав на земельные участки, не получил в установленном законодательством порядке государственный акт о праве пользования землей; поскольку в нарушение статьи 65 АПК РФ истец не представил в материалы дела доказательств, подтверждающих возникновение у его правопредшественника права постоянного (бессрочного) пользования в отношении спорных участков и заключения договоров аренды участков в порядке переоформления данного права, не имеется оснований для применения при расчете арендной платы за участки льготной ставки арендной платы, а следовательно, неосновательное обогащение в виде излишне внесенной платы по договорам аренды на стороне арендодателя отсутствует.  

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы окружного суда, не подтверждают существенных нарушений указанным судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется предусмотренных статьями 2916 и 29111 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации  

о п р е д е л и л:

отказать сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Карла Маркса в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации И.Л. Грачева