ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 301-ЭС18-20500 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 10.12.2018  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив  кассационную жалобу администрации Киржачского района Владимирской  области на решение Арбитражного суда Владимирской области от 09.01.2018,  постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2018,  постановление Арбитражного суда Волго-Вятскского округа от 14.08.2018 по  делу № А11-1224/2015 по заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Карат» (далее - общество) о признании незаконным  бездействия администрации муниципального образования Киржачский район  Владимирской области (далее - администрация), выразившегося в  несовершении юридически значимых действий, направленных на  предоставление Обществу преимущественного права выкупа нежилых  помещений (N 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35) общей площадью 147,6 квадратного  метра, с кадастровым номером 33:02:010122:118, арендуемых по охранно- арендному договору от 19.11.2007 № 148, расположенных в здании «Торговые  ряды» (гостиный двор) по адресу: 

<

...>; об обязании  Администрации устранить допущенное нарушение прав Общества путем  осуществления действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального  закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого  имущества, находящегося в государственной собственности Российской  Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами  малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №  159-ФЗ), а именно в двухмесячный срок обеспечить заключение договора на  проведение оценки рыночной стоимости спорных нежилых помещений, в  порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об  

оценочной деятельности в Российской Федерации»; в двухнедельный срок с  даты принятия отчета об оценке спорных помещений обеспечить принятие  решения об условиях его приватизации, предусмотрев условие о рассрочке  платежей на три года; в десятидневный срок с даты принятия решения об  условиях приватизации спорных помещений направить заявителю проект  договора купли-продажи данного недвижимого имущества,  

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, - Государственной инспекции по охране  объектов культурного наследия администрации Владимирской области, Совета  народных депутатов Киржачского района Владимирской области, Комитета по  управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района  Владимирской области,  

установил:

решением Арбитражного суда Владимирской области от 09.01.2018,  оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного  апелляционного суда от 04.04.2018, постановлением Арбитражного суда Волго- Вятскского округа от 14.08.2018, заявленные требования удовлетворены.  

Администрация обратилась в Судебную коллегию по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в  которой просила указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и  неправильное применение норм права.  

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная  жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней  доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального  права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без  устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и  законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные  акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда  Российской Федерации.  

Признавая незаконным отказ в реализации права общества на выкуп  помещения, суды установили, что общество относится к категории субъектов  малого предпринимательства согласно положениям статьи 4 Федерального  закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего  предпринимательства в Российской Федерации». На момент обращения в  администрацию с заявлением о реализации преимущественного права на выкуп  помещения общество соответствовало установленным статьей 3 Закона № 159- ФЗ требованиям к лицам, имеющим преимущественное право на приобретение  арендуемого имущества.  

Нормы права применены судами правильно.  

Приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, были  

предметом их рассмотрения и получили соответствующую правовую оценку. 

Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу  

сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и  

установленными фактическими обстоятельствами дела. 

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11  

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

определил:

отказать администрации Киржачского района Владимирской области в  передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации.  

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации А.Н. Маненков