ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 310-ЭС22-13825

г. Москва

13.10.2022 

 

Дело № А84-426/2021

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е. Е., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 на решение Арбитражного суда города Севастополя от 10.09.2021, постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2021 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 13.04.2022 по делу № А84-426/2021,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - предприниматель) обратился в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - департамент), Государственному унитарному предприятию «Управляющая компания оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя» (далее - предприятие) о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером 91:03:002012:63, площадью 42 662 кв. м, заключенного департаментом и предприятием 04.04.2018, возложении в порядке применении последствий недействительности этой сделки на предприятие обязанности возвратить названный земельный участок по акту. 

Правительство Севастополя предъявило в Арбитражный суд города Севастополя встречный иск к предпринимателю о признании отсутствующим права собственности на торговые павильоны, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости как на объекты недвижимого имущества.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 10.09.2021 (с учетом определения этого суда от 13.09.2021 об исправлении опечатки), оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2021 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 13.04.2022, в первоначальном иске предпринимателя отказано, встречный иск Правительства Севастополя удовлетворен. 

В кассационной жалобе предпринимателем ставится вопрос о ее передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

По запросу судьи Верховного Суда Российской Федерации от 22.08.2022 дело истребовано из Арбитражного суда города Севастополя.

Основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких оснований для пересмотра судебных актов по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам истребованного дела, не установлено.

Отказывая в удовлетворении первоначального иска и удовлетворяя встречный иск, суды руководствовались положениями статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - 3 Республики Крым и города федерального значения Севастополя», постановлением Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 912-ПП «О передаче земельных участков в аренду», статьи 413 Гражданского кодекса Украины, Временных правил использования и застройки территории города Севастополя, утвержденных решением Севастопольского городского Совета от 18.11.1999 № 392 (с изменениями внесенными решением Севастопольского городского Совета от 12.06.2007 № 2083), учли разъяснения, содержащиеся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», обстоятельства, установленные при рассмотрении дела № А84-2631/2017 и исходили из того, что земельный участок включен в Реестр собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополь, впоследствии на законных основаниях передан в аренду предприятию, при этом предпринимателем не представлены доказательства регистрации права собственности на торговые павильоны на законных основаниях, не подтверждено наличие прав на земельный участок и разрешительной документации на возведение павильонов и ввод их в эксплуатацию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2916, 2918  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

определил:

отказать индивидуальному предпринимателю ФИО1 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации

 

Е.Е.Борисова