79015_966446 

ВЕРХОВНЫЙ СУД  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

 № 309-ЭС17-7926 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 07.07.2017  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Спортивные проекты» на постановление Арбитражного суда Уральского  округа от 07.03.2017 по делу № А60-38661/2016 по иску Комитета по  управлению имуществом Березовского городского округа (далее - Комитет) к  обществу с ограниченной ответственностью «Спортивные проекты» (далее -  Общество) о расторжении договора № 8061 от 29.05.2014 аренды земельного  участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 4 053 кв. м с кадастровым номером  66:35:0105002:2155 и о возложении на ответчика обязанности передать истцу  по акту приема передачи земельный участок в течение 5 дней с момента  вступления решения суда в законную силу,  

установил:

определением Арбитражного суда Свердловской области от 11.11.2016,  оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 17.01.2017, исковое заявление оставлено без  рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка  урегулирования спора на основании п. 2 ч. 1 ст. 148 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 07.03.2017  судебные акты первой и апелляционной инстанций отменены, дело направлено  на рассмотрение по существу в суд первой инстанции.  

Выражая несогласие с постановлением Арбитражного суда Уральского  округа от 07.03.2017, Общество в кассационной жалобе, поданной в Верховный  

Суд Российской Федерации, ссылаясь на нарушение судом норм права, просит  его отменить.  

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная  жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней  доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального  права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без  устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и  законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемый судебный  акт, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда  Российской Федерации.  

Отменяя судебные акты и направляя дело на рассмотрение по существу в  суд первой инстанции, суд округа, установив, что 21.04.2016 ответчик  отказался от расторжения договора и исполнения требования о возврате  земельного участка, учитывая положения подп. 1 п. 2 ст. 45 Земельного кодекса  Российской Федерации, условия заключенного сторонами договора аренды (п.  7.2.5 договора), в соответствии с которыми арендатору предоставлено право на  расторжение договора аренды в случае его неиспользования, пришел к выводу  о наличии в материалах дела надлежащих доказательств соблюдения  досудебного порядка урегулирования спора.  

Отменяя судебные акты по мотиву неправильного применения норм  права, суд кассационной инстанции действовал в пределах полномочий,  предоставленных статьями 286 - 288 Арбитражного процессуального кодекса.  

Нарушений норм процессуального права судом кассационной инстанции  не допущено.  

Заявитель не лишен права изложить свои доводы по существу спора при  рассмотрении дела, а в случае несогласия с судебным актом по существу спора,  обжаловать его в самостоятельном порядке.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Спортивные  проекты» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации А.Н. Маненков