ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 303-ЭС19-26700

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва06 февраля 2020 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив  кассационную жалобу межрегионального территориального управления  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Хабаровском крае и Еврейской автономной области на решение Арбитражного  суда Хабаровского края от 03.06.2019, постановление Шестого арбитражного  апелляционного суда от 08.08.2019 и постановление Арбитражного суда  Дальневосточного округа от 22.10.2019 по делу  № А73-504/2019 по заявлению,  уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, индивидуальных предпринимателей ФИО1 и ФИО2 (далее – предприниматели) к  межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской  автономной области (далее – территориальное управление) о признании  незаконными:  

решения об отказе от договора купли-продажи от 02.02.2018  № 1,  выраженного в уведомлении от 21.12.2018  № 11241.1-08;  

действий продавца по возврату покупателям оплаты платежными  поручениями от 29.12.2018  № 752566,  № 752565;  

обязании продавца исполнить данный договор купли-продажи  земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030412:2200 площадью  

988 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, в том  числе принять от покупателей оплату и произвести действия, необходимые для  регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок,  

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, – Федерального агентства по управлению  государственным имуществом , 

установил:

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 03.06.2019,  оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного  апелляционного суда от 08.08.2019 и постановлением Арбитражного суда  Дальневосточного округа от 22.10.2019, заявленные требования удовлетворены. 

В кассационной жалобе территориальное управление ссылается на  неправильное применение арбитражным судом норм права. 

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы  судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе  в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не  подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или)  норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются  достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном  порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за  нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если  указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная  жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам  статей 65, 69 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, учитывая обстоятельства, установленные вступившими в законную  силу решениями по делам  № А73-3979/2014,  № А73-13241/2015,  

 № А73-16967/2016,  № А73-5132/2016,  № А73-1068/2018,  № А73-4205/2018, суд  установил, что ответчик длительное время незаконно уклонялся от  формирования земельного участка под принадлежащим истцам объектом  недвижимости, в связи с чем на ответчика в судебном порядке были возложены  обязанности по принятию решения о предоставлении в собственность  предпринимателям спорного участка и заключению с ними договора купли- продажи; данный договор является заключенным, подписан уполномоченными  лицами, содержит все существенные условия, земельный участок передан  покупателям (истцам) и находится в их фактическом владении; надлежащее  исполнение договора со стороны покупателей подтверждено документально, и  руководствуясь положениями статей 1, 10, 432, 433, пункта 2 статьи 450.1,  положений статей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 16  

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 13  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016   № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»,  

пунктом 61 совместного постановления Пленумов Верховного Суда  Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 29.04.2010  № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной  практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и  других вещных прав», признав, что действия территориального управления по  одностороннему отказу от договора купли-продажи от 02.02.2018  № 1 и  уклонение от дальнейшего исполнения данной сделки (в том числе путем  возврата поступившей оплаты по нему) противоречат принципу  добросовестности участников гражданских правоотношений и фактически  направлены исключительно на преодоление вступивших в законную силу  судебных актов по ранее рассмотренным спорам с участием тех же лиц, что  является недопустимым, удовлетворил заявленные требования  предпринимателей. 

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных  инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают  существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

определил:

отказать межрегиональному территориальному управлению  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Хабаровском крае и Еврейской автономной области в передаче кассационной  жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда Г.Г. ПоповаРоссийской Федерации